Rijtjeshuis te koop in Nuevo Portil, Cartaya, Huelva

Exclusieve geschakelde woning naast de golfbaan in Nuevo Portil – Op een steenworp van de zee en de natuur
Deze indrukwekkende geschakelde woning ligt in de prestigieuze urbanisatie Hoyo 14, in het hart van Nuevo Portil, en combineert elegantie en comfort met een bevoorrechte ligging. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 156 m2 en wordt omgeven door het beschermde natuurgebied Marismas del Río Piedras y la Flecha del Rompido. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet de woning de hele dag van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en vrij uitzicht op de golfbaan en de groene zones.

Uitzonderlijke indeling over 3 verdiepingen
Hoofdverdieping:

Elegante entreehal.

Ruime, zeer lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras aan de achterzijde en een tuin van 20 m2, de perfecte plek om van het mediterrane klimaat te genieten.

Aparte keuken met een praktische indeling, volledig uitgerust.

Gastentoilet.

Bovenverdieping:

Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inbouwkasten en toegang tot een privéterras met uitzicht.

Tweede ruime slaapkamer aan de buitenzijde, met inbouwkasten.

Tweede complete badkamer met douchebak.

Zolderverdieping:

Multifunctionele ruimte onder het schuine dak, met eigen toilet en privéterras. Een ideale ruimte als luxe derde slaapkamer, professionele werkruimte of zitkamer, met prachtig uitzicht op de laan.

Hoogwaardige afwerking en voorzieningen
Luxe afwerking: Duurzame, elegante marmeren vloeren.

Thermisch en akoestisch comfort: Ramen met dubbele beglazing van het type Climalit.

Volledige klimaatregeling: Individueel airconditioning- en verwarmingssysteem.

Technologie en veiligheid: Glasvezelaansluiting, veiligheidsdeur en intercom.

Toegankelijkheid: De buitenruimtes zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Staat: De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, klaar om te betrekken.

Gemeenschappelijke zones en voorzieningen
De urbanisatie Hoyo 14 biedt een resortachtige levensstijl met eersteklas voorzieningen:

Uitgestrekte, goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen.

Gemeenschappelijk zwembad en tennis- en padelbanen.

Overdekte parkeerplaats en privéberging bij de prijs inbegrepen.

Uitstekende ligging en investeringsmogelijkheid
Op slechts enkele minuten van Playa del Rompido en omgeven door natuur vormt deze woning een unieke kans, zowel als hoogwaardige hoofdwoning als voor een zeer rendabele vakantie-investering.