Huis te koop in Novelé / Novetlè, Valencia

Aan een gezellig, kindvriendelijk plein in het charmante dorpje Novele vinden we dit dorpshuis, verdeeld over drie verdiepingen.
De woning is goed bereikbaar: op slechts 7 minuten rijden van het centrum van Xàtiva, winkelcentrum Plaza Mayor, supermarkten, en op 4 minuten rijden van het sportcentrum, waar zich ook diverse winkels en supermarkten bevinden.
Te voet bent u in ongeveer een half uur in het centrum van Xàtiva.
Bij binnenkomst vinden we de hal met trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de garage op de begane grond.
De indeling van de eerste verdieping is als volgt:
- Aparte ingerichte keuken
- Apart toilet
- Woon- en eetkamer op twee niveaus, voorzien van open haard, airconditioning en schuifdeuren naar het uitnodigende, overdekte terras en de zeer besloten/private patio met barbecue. Van hieruit leidt een trap naar de garage.
Indeling van de tweede verdieping:
- Ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer (voorzien van bad, dubbele wastafel en toilet) en een aparte kleedkamer met veel kastruimte.
- Nog twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een balkon dat uitkijkt op het plein en de omliggende bergen.
- Familiebadkamer met bad, wastafel en toilet.
De bovenste verdieping biedt:
- Twee ruime tweepersoonsslaapkamers met airconditioning en eigen en-suite badkamers (voorzien van bad, wastafel en toilet).
De begane grond bestaat uit een garage met ruimte voor minstens twee auto's, een aparte wasruimte met veel kastruimte/berging, de installatie voor centrale verwarming en warm water, en een trap die naar de patio op de eerste verdieping leidt.
Deze woning biedt talloze mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis of een investeringsobject waarbij u kamers verhuurt terwijl u er zelf woont.
Van 2012 tot 2016 beschikte de woning over een vergunning voor een pension; gezien de locatie zou deze activiteit hervat kunnen worden, en het aanvragen van de benodigde vergunningen zou geen probleem mogen zijn.
De eerste en tweede verdieping worden van warm water voorzien via de centrale verwarmingsinstallatie; de bovenste verdieping beschikt over twee elektrische boilers. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en rolluiken.
Volledig herschilderd aan de buitenkant in 2023, en de blinden van de slaapkamers en de keuken werden eveneens in 2023 vervangen.