Villa te koop in Oria, Almería

Villa Maravilla is een ruime vrijstaande villa gelegen op het platteland rond Oria, Almería, met vrij uitzicht op de omliggende bergen. De woning bestaat uit een hoofdwoning met drie slaapkamers, een zelfstandig gastenverblijf, een privézwembad, een grote overdekte veranda en onderhoudsvriendelijke buitenruimtes, ideaal om optimaal van het klimaat van Almería te genieten.

De woning is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over ongeveer 238 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 764 m², omringd door een combinatie van stenen muren en metalen hekwerk.

De toegang tot het terrein verloopt via een automatische dubbele ijzeren poort, die rechtstreeks naar de overdekte parkeerplaats leidt. De voorzijde van de woning is grotendeels voorzien van sierbeton in natuurlijke tinten, waardoor een nette, praktische en goed onderhouden buitenruimte ontstaat.

Voor de entree bevindt zich een grote overdekte veranda die zich over een groot deel van de voorgevel uitstrekt. Hier is volop ruimte voor een buiteneettafel en een comfortabele zithoek.

De dubbele voordeur geeft direct toegang tot de ruime woon- en eetkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met duidelijk afgebakende gedeeltes om te ontspannen en te eten. De kamer beschikt over een houtkachel, airconditioning, plafondventilatoren en radiatoren.

Aan de linkerzijde van de woonkamer leidt een boogvormige doorgang naar de ruime, aparte keuken. Deze is voorzien van witte houten keukenkasten, veel opbergruimte, royale werkbladen en een groot centraal kookeiland.

Vanuit de keuken leidt een massief houten deur in traditionele Spaanse stijl naar de lichte zomerwoon- en eetkamer, die omgeven is door grote openslaande ramen. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als tweede zit- en eetkamer en heeft tevens directe toegang tot buiten, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen de woning en de tuin.

De zomerwoonkamer biedt ook toegang tot een aparte praktische ruimte, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, voorraadkast en multifunctionele ruimte. Er is extra bergruimte aanwezig en via een garagedeur is er gemakkelijk toegang tot buiten.

Terug in de hoofdwoonkamer geven dubbele houten deuren met glas toegang tot de hal die naar de slaapvertrekken leidt.

De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning, een plafondventilator, een radiator en een eigen en-suite badkamer. Een opvallend detail van deze badkamer is de doucheruimte, die toegankelijk is via een aantrekkelijke boogvormige opening die de ruimte extra karakter geeft.

De andere twee slaapkamers bieden comfortabele accommodatie voor familie of gasten. Een van de kamers kan desgewenst ook worden gebruikt als thuiskantoor. De hal beschikt over een praktische ingebouwde opbergkast en de familiebadkamer is volledig uitgerust met een ligbad.

De hoofdwoning beschikt over airconditioning in alle vertrekken en centrale verwarming op olie met radiatoren. De woning is tevens voorzien van openslaande ramen en veiligheidshekken voor de deuren.

Buiten ligt het privézwembad, omgeven door kunstgras en met voldoende ruimte voor ligstoelen en tuinmeubilair. In de buurt bevindt zich een barbecuegedeelte, samen met palmbomen, olijfbomen, fruitbomen en mediterrane beplanting die extra charme en karakter aan de omgeving geven.

Naast het zwembad bevindt zich het zelfstandige gastenverblijf, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer en een eigen badkamer met douche. Omdat het volledig gescheiden is van de hoofdwoning, biedt het familie en vrienden een comfortabele en privéruimte met extra zelfstandigheid tijdens hun verblijf.

Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich een gedeelte met grijs grind, dat een extra nette en onderhoudsvriendelijke buitenruimte vormt. De villa beschikt daarnaast over een werkplaats, verschillende bergruimtes en extra parkeergelegenheid op het terrein.

Villa Maravilla ligt op het platteland rond Oria, Almería, omgeven door berglandschappen, olijfgaarden en mediterrane vegetatie. Dankzij de ruime buitenruimtes en de zelfstandige accommodatie voor familie en vrienden biedt de woning een rustige landelijke levensstijl en is zij ideaal als permanente woning of als tweede verblijf.