Villa te koop in Campos del Río, Murcia

Deze villa met zwembad in Campos del Río ligt in een rustige urbanisatie op een volledig omheind perceel van circa 2.000 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en circa 150 m² woonoppervlak. Daarnaast vindt u hier een privézwembad van 10 x 5 meter, een vrijstaande garage en 16 zonnepanelen. De afgelopen jaren zijn bovendien verschillende belangrijke onderdelen van de woning vernieuwd.

Binnen beschikt de villa over drie slaapkamers. In totaal zijn er drie badkamers, waarbij ook de badruimte met toilet bij het zwembad wordt meegerekend. De woning wordt grotendeels zonder meubels verkocht, hoewel enkele zaken bespreekbaar zijn.

De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van Siemens apparatuur. Zo zijn er onder andere een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Hierdoor beschikt de woning over een moderne en goed uitgeruste keuken.

Ook op het gebied van energie is er flink geïnvesteerd. De villa is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt daarnaast over 16 zonnepanelen van ieder 420 watt. De opbrengst hiervan kan eenvoudig via een app worden gevolgd. Er is geen thuisbatterij aanwezig. De voormalige gasaansluiting is verwijderd, maar kan volgens de beschikbare informatie indien gewenst opnieuw worden aangesloten.

Voor verwarming en verkoeling zijn er verschillende mogelijkheden. In de woonkamer staat een pelletkachel van 8 kW. Daarnaast zijn er elektrische radiatoren en beschikt iedere ruimte over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.

Rondom de villa ligt een volledig omheinde tuin met onder andere palmbomen en verschillende fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, granaatappel- en appelbomen. Hierdoor heeft het perceel een groene en mediterrane uitstraling.

Het privézwembad van 10 x 5 meter beschikt over Romeinse treden en is volledig opnieuw betegeld. Bovendien is de zwembadverlichting vernieuwd. Samen met de tuin en verschillende buitenruimtes vormt het zwembad een fijne plek om van het Spaanse buitenleven te genieten.

In 2023 is een vrijstaande garage van circa 35 m² gebouwd. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor een voertuig, opslag of bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het eigen terrein. Ook de toegangspoort is elektrisch bedienbaar.

Verder zijn door de hele woning traliewerken aanwezig. Alle ramen beschikken over rolhorren en de rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. Bovendien is de woning recent volledig opnieuw geschilderd. Voor de uitgevoerde aanpassingen en vernieuwingen zijn facturen en betaalbewijzen aanwezig.

De villa is aangesloten op leidingwater en riolering en beschikt over wifi en internet. Daarnaast is achter de zonnepanelen een drainageleiding aangelegd om regenwater vanaf het hoger gelegen gedeelte van het terrein goed af te voeren.

Deze villa met zwembad in Campos del Río ligt in een urbanisatie met ongeveer 50 woningen en een internationaal karakter. Er zijn geen verplichte VvE-kosten. Bewoners kunnen zich wel vrijwillig inzetten voor werkzaamheden en onderhoud binnen de urbanisatie.

Campos del Río heeft zijn Spaanse dorpskarakter behouden en biedt verschillende dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er restaurants, cafés, drie supermarkten, een sportschool, padelbanen en een openbaar zwembad. Iedere woensdag is er bovendien een lokale markt. In de omgeving vindt u verschillende wandel-, fiets- en mountainbikeroutes.