Huis te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Lichte en ruime kwadrantwoning met 3 slaapkamers in Lo Marabu, Ciudad Quesada – Costa Blanca Zuid

Welkom in deze prachtig onderhouden en geliefde kwadrantwoning met drie slaapkamers, ideaal gelegen in de gewilde woonwijk Lo Marabu in Ciudad Quesada, aan de prachtige Costa Blanca Zuid.

De woning ligt in een gevestigde en gastvrije gemeenschap. Eigenaren kunnen gebruikmaken van twee grote gemeenschappelijke zwembaden, elk omringd door ruime ligweiden. Ideaal om te ontspannen in de mediterrane zon, tijdens de warmere maanden verkoeling te zoeken en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Deze woning heeft een uitstekende, verhoogde ligging op het hoogste punt van de gemeenschap. Hierdoor voelt de omgeving heerlijk ruim en privé aan en geniet u van weidse uitzichten op Ciudad Quesada, Torrevieja, de omliggende zoutmeren en San Miguel.

Als hoekwoning aan een rustige weg ligt de woning bijzonder vredig. De verhoogde ligging biedt bovendien meer privacy ten opzichte van de buren, terwijl de omliggende laagbouwvilla's het vrije uitzicht helpen behouden. Ook is er gemakkelijk toegang tot de eigen oprit.

De huidige eigenaren kochten de woning in 2005, direct na de bouw, en hebben deze uitsluitend als privévakantiewoning gebruikt; ze kwamen er slechts enkele keren per jaar. De woning is zorgvuldig onderhouden, regelmatig gemoderniseerd en duidelijk altijd met veel liefde verzorgd.

Een heerlijke buitenlevensstijl

Buiten maakt de woning meteen een gastvrije indruk. Het comfortabele terras aan de voorzijde is ingericht met een driezitsbank, twee stoelen en een salontafel – een ideale plek voor uw ochtendkoffie of een drankje in de avond.

Het terras loopt door naar een privétuin met volgroeide planten, citroen- en sinaasappelbomen en een aparte plek om buiten te eten, met tafel en stoelen. Een decoratieve metalen schuifpoort geeft toegang tot de eigen oprit; daarnaast is er een aparte voetgangersingang naar de tuin.

Het absolute hoogtepunt is het grote, privé dakterras, met volop ruimte voor ligstoelen en tuinmeubilair en om heerlijk in de zon te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de verhoogde ligging is dit een fantastische plek om te genieten van het indrukwekkende panoramische uitzicht over de omgeving.

Op het dakterras zijn ook een wateraansluiting met kraan, een opklapbare waslijn en droogrekken aanwezig.

Comfortabel en praktisch interieur

De woning heeft een lichte, praktische indeling over twee verdiepingen, met daarboven het dakterras.

Op de begane grond bevinden zich een toilet, wastafel en bergruimte, evenals een open eet- en woonkamer met ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten.

De aparte keuken biedt goede kastruimte en is voorzien van een oven, kookplaat en afzuigkap, wasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. De keuken is bovendien uitgebouwd, waardoor extra praktische bergruimte en werkbladruimte zijn ontstaan.

Boven leidt de fraaie granieten trap met sierlijke balustrade naar drie slaapkamers en de gezinsbadkamer.

De woning beschikt over:

• Een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast
• Een tweede tweepersoonsslaapkamer met ladekast
• Een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een vrijstaande kledingkast
• Een gezinsbadkamer met inloopdouche, glazen douchewand, toilet, wastafel en opbergmeubels

Vanaf deze verdieping leidt een tweede granieten trap naar het indrukwekkende privé dakterras.

Goed onderhouden en gemoderniseerd

De woning is in de loop der jaren op verschillende punten verbeterd, waaronder:

• Uitgebreide keukenkasten geplaatst in 2005
• Vervangende, verbeterde boiler geplaatst in 2019
• Nieuwe wasmachine geplaatst in 2023
• Buitenmuren en balustrades opnieuw geschilderd in 2023
• Beveiligingsroosters aangebracht voor ramen en deuren
• Uitzonderlijk lage jaarlijkse gemeenschapsbijdrage van circa €150

Uitstekende locatie

Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen van de woning vindt u twee grote supermarkten, een ruim aanbod aan kleinere winkels, bars en restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.

De hoofdstraat van Ciudad Quesada ligt op ongeveer 20 minuten lopen en biedt een groter aanbod aan winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Ook rond het nabijgelegen Hotel Laguna vindt u tal van populaire bars en restaurants.

Voor strandliefhebbers zijn de prachtige stranden van Moncayo, Guardamar del Segura en La Mata gemakkelijk met de auto te bereiken. De N-332 en AP-7 bieden bovendien goede wegverbindingen naar het noorden en zuiden.

De ideale uitvalsbasis aan de Costa Blanca

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiewoning die u met een gerust hart kunt afsluiten en achterlaten, of een mogelijke verhuurinvestering: deze goed gelegen kwadrantwoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy, buitenleven en een aantrekkelijke locatie.

Met de verhoogde ligging, weidse uitzichten, het privé dakterras, drie slaapkamers, een privétuin en oprit en toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen biedt deze woning aanzienlijk meer dan een doorsnee kwadrantwoning.

Een werkelijk goed verzorgde woning in een populair deel van Ciudad Quesada. Een bezichtiging is nodig om de rustige ligging, privacy en het prachtige uitzicht ten volle te waarderen.

De woning wordt aangeboden inclusief een selectie meubels.

Ciudad Quesada ligt in de provincie Alicante en wordt steeds populairder bij mensen die willen investeren in vastgoed, voor vakanties of als permanente woning. Deze levendige plaats combineert de charme van de Spaanse cultuur op fraaie wijze met moderne voorzieningen en is daarmee aantrekkelijk voor uiteenlopende levensstijlen.

Ciudad Quesada werd gesticht in de jaren 1970 en is in korte tijd uitgegroeid tot een bloeiende gemeenschap. De plaats was oorspronkelijk klein, maar is flink gegroeid, mede dankzij de aantrekkelijke mix van traditionele en moderne architectuur. De geschiedenis van de stad is nauw verbonden met de landbouw en de nabijgelegen natuurlijke zoutmeren, die bekendstaan om hun heilzame eigenschappen. Er blijven nieuwe projecten bijkomen, wat investeerders aantrekt en groeipotentieel biedt. Zo blijft de omgeving dynamisch, terwijl het culturele erfgoed behouden blijft.

Ciudad Quesada biedt een ruim aanbod aan voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers. Er zijn supermarkten, winkels en restaurants met lokale en internationale gerechten, zodat er voor iedere smaak iets te vinden is. Ook medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat toekomstige huiseigenaren extra gemoedsrust biedt.

Voor ontspanning is er een indrukwekkend aanbod aan recreatiemogelijkheden. De plaats beschikt over de prestigieuze golfbaan La Marquesa, die bij golfliefhebbers respect afdwingt met zijn uitdagende ontwerp en fraaie landschap. Deze 18-holesbaan heeft ook een drivingrange en een clubhuis, een ontmoetingsplek voor de golfgemeenschap.

De gemeenschap vormt het hart van Ciudad Quesada. De lokale bewoners staan bekend om hun warme gastvrijheid en zorgen voor een uitnodigende sfeer voor nieuwkomers. Er zijn talrijke clubs en verenigingen voor wie zich meer wil inzetten, bijvoorbeeld op het gebied van sport, hobby's of sociale activiteiten. Dit gevoel van verbondenheid draagt bij aan de hoge levenskwaliteit in de plaats.

Elke donderdag wordt er een markt gehouden in het naburige dorp Rojales. Hier vindt u verse producten en lokale ambachtelijke artikelen en proeft u de Spaanse levensstijl. Het hele jaar door worden er festivals georganiseerd ter ere van de traditionele Spaanse cultuur. Zo kunnen bewoners en bezoekers kennismaken met lokale gebruiken en de gemeenschapszin.

Een belangrijk voordeel van een woning in Ciudad Quesada is de korte afstand tot enkele van de mooiste stranden van Spanje. De beroemde zandstranden van Guardamar del Segura liggen op slechts een korte autorit, waardoor een uitstapje naar het strand in het weekend zo gemaakt is. Of u nu wilt zonnebaden, zwemmen of watersporten beoefenen: het leven aan de kust is binnen handbereik.

Ciudad Quesada ligt bovendien gunstig ten opzichte van de luchthaven van Alicante, op ongeveer 30 minuten rijden. Dat maakt de plaats aantrekkelijk voor zowel eigenaren van een vakantiewoning als mensen die zich er permanent willen vestigen. De luchthaven verzorgt talrijke vluchten van en naar verschillende Europese bestemmingen, zodat familie en vrienden gemakkelijk op bezoek kunnen komen.

Dankzij de aantrekkelijke combinatie van historie, modern wonen en prachtige locaties wordt Ciudad Quesada steeds populairder bij vastgoedinvesteerders. De gestage groei van de plaats en de voortdurende ontwikkeling van voorzieningen bieden een solide basis voor wie een langetermijninvestering overweegt.

Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis in de zon of een permanente woning in een gastvrije gemeenschap, Ciudad Quesada biedt een gevarieerd aanbod. Het rijke erfgoed en de voortdurende ontwikkeling zorgen ervoor dat deze charmante plaats blijft floreren en maken haar tot een verstandige keuze voor toekomstige huiseigenaren. Grijp de kans om u onder te dompelen in de Spaanse cultuur en te genieten van een hoge levenskwaliteit op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca.