Villa te koop in Navaluenga, Ávila

Ruime villa met zelfstandige woning
Veelzijdig landhuis met twee onderling verbonden woningen, een privézwembad en royale buitenruimtes om gasten te ontvangen.

Deze ruime vrijstaande villa ligt in een rustige, natuurlijke omgeving op iets meer dan een uur rijden van Madrid en combineert volop leefruimte, uitstekende buitenvoorzieningen en een zeer flexibele indeling. De woning staat op een stedelijk perceel van ongeveer 600 m² en is ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of locatie voor plattelandstoerisme. Het huis is verdeeld over drie niveaus en doet momenteel dienst als twee zelfstandige wooneenheden die binnendoor met elkaar verbonden zijn. Dit biedt uiteenlopende mogelijkheden voor bewoning of gastvrijheidsactiviteiten.

Het huis

Hoofdwoonverdieping
De belangrijkste leefruimte bestaat uit een ruime open woonkamer, eetkamer en keuken met open haard. Deze lichte, uitnodigende ruimte geeft direct toegang tot het overdekte terras en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op deze verdieping bevinden zich ook drie grote slaapkamers (tweepersoons- of driepersoonskamers) en twee complete badkamers.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een gezinsbadkamer.

Zelfstandige woning
De benedenverdieping is ingericht als een volledig zelfstandige woning, die via een interne trap verbonden blijft met het hoofdgebouw. De indeling omvat een woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een toegankelijke slaapkamer die geschikt is voor gasten met beperkte mobiliteit, een slaapkamer met eigen badkamer en jacuzzi, twee extra slaapkamers en nog een complete badkamer. De woning heeft bovendien een eigen, onafhankelijke toegang tot de tuin en is daarmee ideaal voor gasten, uitgebreide familie of toeristische verhuur.

Tuinen, zwembad en buitenleven
De buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door van het klimaat te genieten en gasten te ontvangen. Voorzieningen zijn onder meer een privézwembad met jacuzzi, twee gemetselde barbecueplekken, een overdekt terras met volop ruimte om buiten te eten en ruime buitenruimtes rondom het huis. Dankzij de indeling zijn er diverse plekken om te ontspannen, samen te komen met familie en gasten te ontvangen.

Mogelijkheden en kenmerken
Dankzij de dubbele woonindeling en de royale capaciteit biedt de woning veel flexibiliteit. Kenmerken zijn onder meer twee zelfstandige, binnendoor verbonden woningen, in totaal negen slaapkamers en zes badkamers, een zwembad en jacuzzi, meerdere buitenruimtes om gasten te ontvangen en geschiktheid voor grote gezinnen, wonen met meerdere generaties of toeristisch gebruik.

Navaluenga en omgeving
De woning ligt in een rustige landelijke omgeving, vlak bij Navaluenga, een van de meest gewilde bestemmingen aan de zuidelijke uitlopers van de Sierra de Gredos. De plaats ligt aan de rivier de Alberche en wordt omringd door bergen, bossen en natuurlijke zwemgelegenheden. Er zijn volop voorzieningen voor dagelijks gebruik, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, medische diensten, sportfaciliteiten en een van de populairste golfbanen in de omgeving. De beroemde natuurlijke zwembaden van de Alberche en de uitgebreide wandel-, fiets- en ruiterroutes maken de streek bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven. Madrid is in ongeveer 90 minuten te bereiken.