Appartement te koop in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referentie: 1028028

# Luxe woning in Ciudad San Ramón · Pantano de San Juan

Sommige huizen vallen op door hun grootte.

Andere door hun ligging.

En dan zijn er huizen die ruimte, privacy, natuur en kwaliteit combineren met een levensstijl die je op slechts enkele kilometers van Madrid maar zelden vindt.

In Ciudad San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, vlak bij het Pantano de San Juan, ligt deze spectaculaire vrijstaande woning, volledig gerenoveerd en tot in het kleinste detail verzorgd.

Een woning van ongeveer 350 m² bebouwd oppervlak op een perceel van circa 1.500 m², omgeven door volwassen groen en voorzien van ruime buitenruimtes, terrassen, een tuin en een garage.

Een huis dat is ontworpen om het hele jaar door van te genieten, speciaal voor wie op zoek is naar iets anders.

## Volledig gerenoveerd en klaar om van te genieten

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de muren, vloeren, installaties, verwarming, keuken en badkamers vernieuwd, evenals het binnenschrijnwerk van massief hout, de voordeur en het dak.

Het resultaat is een moderne, elegante en uitstekend onderhouden woning, waarin ruimte, functionaliteit en comfort samenkomen.

De hoofdruimte van het huis is zonder twijfel een van de grote blikvangers.

Een spectaculaire ruimte van ongeveer 90 m² brengt de keuken, woonkamer en eetkamer samen in één ruime, lichte leefruimte, met een open haard en grote ramen die rechtstreeks uitkomen op het terras en de tuin.

Een ideale ruimte voor het dagelijks leven, maar ook voor familiebijeenkomsten, het ontvangen van gasten of gewoon om volop van de ruimte in huis te genieten.

De keuken maakt deel uit van deze grote ruimte zonder aan functionaliteit in te boeten en heeft een indeling die is afgestemd op een woning van deze omvang.

## Zes slaapkamers en ruimte voor het hele gezin

De woning beschikt over zes slaapkamers, die tal van indelingsmogelijkheden bieden voor een gezin, gasten, een kantoor of privéruimtes.

De hoofdsuite, van ongeveer 35 m², heeft een eigen badkamer en directe toegang tot een tweede terras, waar u kunt genieten van een volledig natuurlijke omgeving.

De woning beschikt over drie complete badkamers en een gastentoilet.

Op de benedenverdieping vinden we bovendien een ruime, aparte recreatieruimte, met een complete badkamer en toegang tot een van de grote opslagruimtes van de woning.

Er zijn twee grote bergingen van elk ongeveer 40 m², naast de garage.

Een ongebruikelijk ruime opslagcapaciteit, bijzonder praktisch als vaste woning of als tweede huis.

## Terrassen, tuin en buitenleven

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woning.

Het hoofdterras van ongeveer 50 m² verbindt de leefruimtes met de tuin en is de perfecte plek om buiten te eten, te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

Het tweede terras van circa 40 m² biedt nog een privéruimte en een ander uitzicht op de omgeving.

Het perceel van ongeveer 1.500 m² heeft volwassen beplanting en verschillende buitenruimtes die privacy en het gevoel van een echt natuurlijk toevluchtsoord bieden.

## Ciudad San Ramón: veel meer dan een woonwijk

Een van de grote pluspunten van deze woning ligt juist in wat er buiten het huis te beleven valt.

Ciudad San Ramón is een privéwoonwijk aan het Pantano de San Juan, met gecontroleerde toegang en 24-uursbewaking, een jachtclub en zones die zijn voorbehouden aan bewoners. Het bestaan van de jachtclub binnen de woonwijk is al tientallen jaren gedocumenteerd.

De omgeving biedt een ruime keuze aan sport- en sociale activiteiten, waaronder zwembaden, tennis- en padelbanen, een frontonbaan, sportfaciliteiten, speelruimtes voor kinderen en horecagelegenheden voor bewoners. Vastgoedbronnen die woningen in de woonwijk aanbieden, vermelden daarnaast watersportactiviteiten en sportprogramma’s voor volwassenen en kinderen.

Zo wordt Ciudad San Ramón een plek waar buitenleven, sport, water en sociaal contact deel uitmaken van het dagelijks leven.

En u hoeft niet op de zomer te wachten om ervan te genieten.

## Het stuwmeer als levensstijl

Het Pantano de San Juan is hier niet zomaar een plek om een paar weekenden per jaar naartoe te gaan.

Het maakt deel uit van de dagelijkse omgeving.

De woonwijk beschikt over een jachtclub en toegang tot strandzones die zijn voorbehouden aan bewoners. In de omgeving van het stuwmeer kunt u bovendien genieten van allerlei activiteiten rond water en natuur.

Wie graag vaart, kan daarnaast een ligplaats kopen, los van de woning.

Een mogelijkheid die nog meer toevoegt aan een woning die op zichzelf al uitzonderlijk is.

## Een woning die ook uw thuis kan zijn

Hoewel de ligging en omgeving misschien doen vermoeden dat deze woning uitsluitend bedoeld is voor weekends en vakanties, maken de kenmerken ervan ook gebruik als vaste woonplaats mogelijk.

Ciudad San Ramón heeft een schoolbusverbinding naar St. Michaels School in Boadilla del Monte. Dat is bijzonder interessant voor gezinnen die midden in de natuur willen wonen en tegelijkertijd hun school- en werkleven in West-Madrid willen voortzetten.

Het idee is eenvoudig:

Wonen midden in de natuur.
Genieten van het stuwmeer.
Sporten zonder de woonwijk te verlaten.
Ruimte hebben voor het hele gezin.
En West-Madrid onderdeel laten blijven van uw dagelijks leven.

Een andere manier van leven.

## Een werkelijk bijzondere woning

Dit is geen woning voor wie alleen maar vierkante meters zoekt.

Het is een woning voor wie levenskwaliteit, privacy en ruime vertrekken waardeert, en wil genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving zonder afstand te doen van het comfort van een volledig gerenoveerd huis.

Een huis met binnenruimtes die ruim genoeg zijn om comfortabel te wonen.

Waar de tuin een verlengstuk van de woning wordt.

Waar de terrassen deel uitmaken van het dagelijks leven.

En waar het Pantano de San Juan en alles wat Ciudad San Ramón te bieden heeft, deel uitmaken van de ervaring.

### Belangrijkste kenmerken

350 m² bebouwd oppervlak
Perceel van 1.500 m²
6 slaapkamers
3 complete badkamers + gastentoilet
Volledig gerenoveerd in 2020
Grote keuken-, woon- en eetruimte van 90 m²
Hoofdsuite van 35 m² met eigen badkamer
Aparte recreatieruimte
2 grote bergingen van elk 40 m²
Hoofdterras van 50 m²
Tweede terras van 40 m²
Privétuin
Garage
Privéwoonwijk
24-uursbewaking
Jachtclub
Privéstrandzones voor bewoners
Zwembaden en sportfaciliteiten
Mogelijkheid om een ligplaats te kopen

Ciudad San Ramón · San Martín de Valdeiglesias · Pantano de San Juan

Een woning voor wie op zoek is naar meer dan alleen een huis.

Een plek om te wonen.
Een omgeving om van te genieten.
En een levensstijl die je niet elke dag tegenkomt.