Bouwgrond te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

We bieden u dit perceel van 565 m2 aan, gelegen in de wijk Mas Alba in Sant Pere de Ribes. Het terrein ligt hoger dan de straat, waardoor u vrij uitzicht heeft.

Op het perceel mag een vrijstaande eengezinswoning worden gebouwd met een grondoppervlak van maximaal 169 m2 en een totale oppervlakte van ongeveer 339 m2, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Daarnaast kan een bijgebouw van maximaal 28 m2 worden gerealiseerd.

Stedenbouwkundige voorschriften (Code 10.1cc – Tuinstad voor eengezinswoningen, Mas Alba)

Minimumoppervlakte perceel: 400 m2
Maximale bebouwbare oppervlakte: 0,8 m2/m2 grond
Maximale bebouwingsgraad: 30 %
Minimale gevelbreedte: 12 m
Maximale toegestane hoogte: 8 m (begane grond + eerste verdieping)
Bijgebouw: maximaal 5 % bebouwingsgraad
Bestemming: eengezinswoning

Mas Alba is een rustige woonwijk, omgeven door natuur en gelegen aan de rand van het natuurpark Garraf. De wijk is uitstekend bereikbaar: op slechts enkele minuten van het centrum van Sitges en de stranden, met een snelle aansluiting op de snelweg C-32 richting Barcelona en de luchthaven El Prat.