Finca/Landhuis te koop in Les Coves de Vinromà, Castellón

Unieke landhuis / masía nabij Cuevas de Vinromà
Uniek landhuis met hoge plafonds, mooi uitzicht over het landschap en enorm veel potentieel – op 8 km van Cuevas de Vinroma
Deze woning ligt in een zeer rustige, landelijke omgeving, midden in de natuur en op slechts 8 km van Cuevas de Vinroma, en biedt een werkelijk bijzondere kans.
In tegenstelling tot veel traditionele masías in de omgeving heeft dit huis hoge plafonds en ruime vertrekken, waardoor het verrassend modern aanvoelt. Binnen doet het eerder denken aan een ruim stadsappartement dan aan een traditioneel landhuis, maar dan met de rust, privacy en het spectaculaire uitzicht van het platteland.
De ligging is uitzonderlijk rustig, omgeven door het landschap en met mooi, weids uitzicht vanaf de eerste en tweede verdieping.
De woning
De woning is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich momenteel een ruime garage, een entree en de trap naar de bovenverdiepingen. De garage biedt veel potentieel en kan worden omgebouwd tot een volwaardige woonverdieping, met extra slaapkamers, woonruimtes, een keuken, een badkamer of andere ruimtes, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.
De eerste verdieping, van ongeveer 75 m², beschikt momenteel over:
• 3 slaapkamers
• Een ruime, vierkante woonkamer
• Een aparte keuken
• Een badkamer
• Een ruime en praktische indeling
De keuken ligt naast de woonkamer en kan eenvoudig worden opengemaakt om bij de leefruimte te worden betrokken. Zo kan een ruime open keuken met woonkamer worden gecreëerd, wat voor een veel modernere uitstraling en nog meer ruimte zorgt.
Een bijkomend voordeel is dat de woning al beschikt over ramen met dubbele beglazing, wat voor meer comfort en betere isolatie zorgt.

De tweede verdieping beslaat vrijwel de volledige lengte van de woning en bestaat momenteel uit één grote open ruimte. Dankzij de afmetingen, hoogte en mogelijkheden om meer daglicht binnen te laten, kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een ruime werkkamer, studio, zelfstandig appartement of spectaculaire loftachtige ruimte.
Een woning vol mogelijkheden
Een van de interessantste kenmerken van deze woning is het enorme potentieel voor uitbreiding en aanpassing.
Er kunnen extra ramen worden geplaatst om meer daglicht binnen te laten en er zijn tal van mogelijkheden om een uniek landhuis te creëren dat volledig aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar.
Ook bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende masía aan te kopen, zodat beide woningen met elkaar kunnen worden verbonden en er een aanzienlijk grotere woning ontstaat.
Dit is een zeldzame kans om midden in de natuur een groot huis met karakter te creëren, tegen een zeer aantrekkelijke prijs.
Bij de woning hoort bovendien een kleine privétuin, ideaal om van de buitenlucht en de rust van de omgeving te genieten.
Mogelijk kan er ook extra grond worden aangekocht; deze optie wordt momenteel onderzocht.
Prijzen
Alleen het huis: 110.000 €
Huis + aangrenzende masía: 145.000 €
Belangrijk over de foto's
Op de foto's is de woning te zien met de geplande afwerking van de buitenkant, waaronder een witte gevel en een garagedeur.
Deze werkzaamheden zijn nog niet uitgevoerd, maar zijn wel bij de verkoopprijs inbegrepen. De toekomstige eigenaar kan daarom ook voor een andere gevelkleur kiezen, indien gewenst.
Een ander belangrijk voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar een bouwbedrijf heeft. Dit betekent dat de eigenaar naast de werkzaamheden die al bij de verkoopprijs zijn inbegrepen, ook uiteenlopende extra aanpassingen, renovaties en verbeteringen voor de toekomstige koper kan uitvoeren.
Zo kan de woning worden aangepast aan de behoeften en voorkeuren van de koper, met verschillende bouw- of renovatiewerkzaamheden naast de werkzaamheden die al in de prijs zijn inbegrepen.
Een woning met veel potentieel, op een uitzonderlijk rustige locatie en met de mogelijkheid om er een volledig op maat gemaakte woning van te maken.