Bouwgrond te koop in Lloret de Mar, Gerona

Perceel van 583,95 m² te koop in Canyelles, Lloret de Mar, gelegen nabij de ingang van de woonwijk en op slechts 3 minuten rijden van het strand van Canyelles. Het perceel biedt vrij uitzicht en voldoet aan de stedenbouwkundige voorwaarden voor de bouw van een vrijstaande woning.
Het perceel heeft een oppervlakte van 583,95 m², een straatgevel van 19,31 m en een helling waardoor een maximale bebouwbare oppervlakte van 143,07 m² mogelijk is. De maximaal toegestane bebouwde oppervlakte bedraagt 145,99 m².

Stedenbouwkundige kenmerken:
Stedenbouwkundige bestemming: 2.5b. Minimale perceeloppervlakte: 500 m². Oppervlakte van het perceel: 583,95 m². Minimale straatgevel: 13 m. Bestaande straatgevel: 19,31 m. Maximaal bebouwingspercentage: 25% — 145,99 m². Maximale bebouwbare oppervlakte: 143,07 m², volgens de vermelde hellingsvoorwaarden. Bestemming: vrijstaande woning, 1 woning per perceel. Toegestane bouwlagen: begane grond + eerste verdieping. Maximale hoogte: 7,50 m ten opzichte van het natuurlijke terrein. Parkeerplaatsen: 2. Afstand tot wegen: 3 m. Afstand tot naburige percelen: 3 m of 1/5 van de perceelbreedte in het bouwgebied. Maximale bebouwbare diepte: 15 m vanaf de rooilijn. Garage op straatniveau: 21,46 m² bebouwbare oppervlakte, gelijk aan 15%.

Een bouwperceel in Canyelles, Lloret de Mar, dicht bij het strand en met gemakkelijke toegang tot de woonwijk, geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning nabij zee.