Villa te koop in Medina-Sidonia, Cádiz

Prachtige recreatie- en paardenfokkerij van 42 hectare, gelegen op een bevoorrechte locatie, vlak bij de dorpskern en met weids uitzicht op de Sierra de Cádiz.
Een privélandgoed met een uitzonderlijk karakter, met een woonhuis, complete paardensportfaciliteiten, een wijnkelder, zwembad en ruime bijgebouwen. Bijzonder door de ligging, de voorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud.
Het geheel is vrijwel volledig nieuw gebouwd en in 2013 opgeleverd. Sindsdien zijn er voortdurend verbeteringen en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. De afgelopen jaren zijn omheiningen, toegangspoorten en traliewerk vernieuwd, zijn de verschillende gebouwen en muren geschilderd en is de rijbaan gerenoveerd. In 2026 is bovendien een nieuw zwembad aangelegd.
De hoofdingang wordt gemarkeerd door een elegante toegangspoort met automatische bediening, die een uitstekende eerste indruk maakt en zowel de privacy als de veiligheid van het landgoed versterkt.
Op het terrein bevindt zich ook een uitkijkpunt met bankjes, waar u in alle rust van het landschap en het uitzicht op de omgeving kunt genieten.
Dankzij dit alles verkeert het landgoed in uitstekende staat en is het direct klaar voor gebruik, zodat u er vanaf het eerste moment van kunt genieten.

Woongebied

Het landgoed beschikt over een volledig uitgeruste woning van 165 m² in perfecte staat, die het hart van het wooncomplex vormt. Daarnaast is er een zelfstandige woning van 120 m² voor beheerders, wat het geheel functioneel en privé maakt. De verkoop omvat het meubilair en de aanwezige huishoudelijke apparaten in beide woningen. Dat is een extra voordeel voor wie een woning zoekt die direct klaar is om in te trekken en van te genieten.
Naast het woongebied ligt het onlangs aangelegde zwembad, strategisch gelegen tussen de hoofdwoning en de feestzaal.

Uitstekende paardensportfaciliteiten

Een van de grote pluspunten van het landgoed is de kwaliteit en omvang van de voorzieningen voor paarden. De hoofdpaardenstallen bestaan uit 7 boxen en een zadelkamer, met een aangename, functionele veranda die langs de volledige lengte van het gebouw loopt. Daarnaast zijn er nog 6 boxen, een wasplaats voor paarden, een open rijbaan, veulenstallen en verschillende vertrekken voor merries.
Aparte buitentoiletten voor dames en heren, gelegen naast de stallen.
De indeling is bijzonder geschikt voor zowel paardenliefhebbers als voor een stoeterij of het fokken en houden van paarden.

Wijnkelder en ruimte voor bijeenkomsten en feesten

Het landgoed beschikt ook over een aantrekkelijke, gewelfde wijnkelder in Andalusische stijl, die in verbinding staat met een gebouw dat is ingericht als feest- of vergaderzaal en voorzien is van een keuken en toiletten. Deze ruimte geeft het landgoed een bijzonder karakter en biedt een zelfstandige plek voor familie- en sociale bijeenkomsten en feestelijke gelegenheden.

Loodsen en bijgebouwen

Het landgoed beschikt over twee grote bijgebouwen:
Loods van ongeveer 400 m², degelijk gebouwd, met een pannendak en een stevige fundering en constructie.
Recent gebouwde hooischuur van ongeveer 400 m², met een metalen draagconstructie en sandwichpanelen als dakbedekking, uitgevoerd met hoogwaardige materialen.
Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen en voorzieningen (garages, hondenkennels, kippenhokken...).

Water en nutsvoorzieningen

Een van de opvallende kenmerken van het landgoed is de ruime beschikbaarheid van water. Het beschikt over:

Oude waterput met koepel, volledig gerestaureerd.
Tweede gerestaureerde waterput met galerijen.
Twee nieuw aangelegde waterputten.
Twee andere bestaande waterputten die geschikt zijn voor herstel.

Daarnaast is het landgoed aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet, wat het comfort van een woning vlak bij een plaats biedt, terwijl u toch geniet van een uitgesproken landelijke omgeving.

Een bijzonder landgoed in de provincie Cádiz

Een landgoed dat zelden te vinden is, dankzij de combinatie van 42 hectare grond, de nabijheid van de dorpskern, het prachtige uitzicht, woningen, paardensportfaciliteiten, ruime loodsen, een wijnkelder, een vergaderzaal, een zwembad en talrijke bijgebouwen.

Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de voortdurende investeringen van de afgelopen jaren is dit een landgoed waar u direct van kunt genieten, zonder ingrijpende renovatie- of aanpassingswerkzaamheden.

Een bijzonder aantrekkelijke keuze als privé-recreatielandgoed, landhuis of paardenbedrijf, met als extra voordeel dat de voorzieningen al volledig zijn gerealiseerd en naadloos in het geheel zijn geïntegreerd.

Een landgoed om volop van het buitenleven en de paardensport te genieten, met alle comfort, op een bevoorrechte locatie in de provincie Cádiz.