Flat te koop in New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hacienda del Mar · Estepona | Een residentie aan de Middellandse Zee. Een exclusieve levensstijl. Een woning met rendementspotentieel.

Aan de kustlijn, in Hacienda del Mar, Meliá Collection, bevindt zich deze uitzonderlijke privéresidentie van 212 m², gelegen aan de prestigieuze Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, in het voormalige Kempinski Hotel Bahía, dat vandaag volledig is gerenoveerd onder het label Meliá Collection.

Een woning die is ontworpen om het hele jaar door van de Costa del Sol te genieten en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om inkomsten te genereren wanneer u er zelf geen gebruik van maakt.

De bevoorrechte ligging, hoog in de privévleugel van het resort en omgeven door volwassen mediterrane beplanting, biedt een buitengewoon niveau van privacy, een zuidwestelijke oriëntatie, veel middaglicht en aangename uitzichten op de mediterrane omgeving.

De residentie beschikt over twee slaapkamers met en-suitebadkamer, een gastentoilet, een elegante open woon-eetkamer, met marmer beklede interieurs en een ruim terras rondom. Een bijzonder onderscheidend kenmerk is de privéjacuzzi voor vier personen, een uitzonderlijke voorziening binnen het complex.

Een woning om van te genieten én rendement uit te halen

Een van de belangrijkste troeven van deze residentie is de mogelijkheid om privégebruik te combineren met het potentieel voor toeristische verhuur, dankzij de bestaande verhuurvergunning.

De eigenaar kan de woning gebruiken als vakantieresidentie en, wanneer deze niet in gebruik is, overwegen om de woning op te nemen in het verhuurprogramma dat door Meliá wordt beheerd, onder voorbehoud van de voorwaarden van de exploitant en de toepasselijke regelgeving. Dankzij het professionele beheer van het resort kan de woning niet alleen worden gezien als een toevluchtsoord aan de Middellandse Zee, maar ook als een object dat inkomsten kan genereren wanneer het niet wordt gebruikt.

Documentatie over het verhuurprogramma, de voorwaarden van de exploitant, de gebruiksregeling voor de eigenaar en financiële informatie is beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.

Een vijfsterrenresort aan zee

Hacienda del Mar biedt een woonconcept gebaseerd op comfort, welzijn en de voorzieningen van een internationaal resort:

Lagunezwembaden · Spa & Wellness · Hammam · Beachclub · Kinderclub · Tennis · Watersporten · Restaurants en bars · Golfconcierge · 24-uursbeveiliging · Receptie · Conciërgeservice · Roomservice

Eigenaren kunnen bovendien profiteren van bepaalde voorkeursvoorwaarden binnen het resort, waaronder voordelen bij restaurants, roomservice, speciale tarieven voor familie en vrienden en toegang tot recreatieve voorzieningen, steeds onder voorbehoud van de geldende voorwaarden van de exploitant.

Ruimte en personalisatiemogelijkheden

Dankzij de royale binnen- en buitenruimte van de residentie kan, onder voorbehoud van een passend architectonisch ontwerp, goedkeuring van de vereniging van eigenaren en alle vereiste stedenbouwkundige en administratieve vergunningen, een mogelijke herindeling worden onderzocht om een indeling met maximaal 4–6 slaapkamers te realiseren.

Belangrijkste kenmerken

- 212 m² volgens het Kadaster, inclusief terras en aandeel in gemeenschappelijke ruimten
- 158,86 m² bebouwde oppervlakte
- 136,64 m² gebruiksoppervlakte
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Ruim terras rondom
- Privéjacuzzi voor 4 personen
- 2 slaapkamers met en-suitebadkamer
- Gastentoilet
- Marmeren interieurs
- Vloerverwarming in de badkamers
- Airconditioning
- Lift naast de woning
- Meubilair bespreekbaar
- Verhuurvergunning

Een uitzonderlijke locatie

De woning ligt direct aan de Middellandse Zee, aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, en heeft een strategische ligging tussen Estepona en Marbella, omringd door enkele van de beste stranden, golfbanen, beachclubs, jachthavens en internationale voorzieningen van de Costa del Sol.

Estepona: 5 minuten · Puerto Banús en Marbella: 15–20 minuten · Gibraltar: 45 minuten · Luchthaven Málaga: ongeveer 50 minuten

Een woning die drie zeldzame eigenschappen combineert: een ligging aan de kustlijn, de voorzieningen van een vijfsterrenresort en rendementspotentieel dankzij toeristische verhuur.

Geniet ervan wanneer u wilt. Vertrouw het beheer toe wanneer u er niet bent. En maak van een uitzonderlijke residentie aan de Middellandse Zee een waardevol bezit met toekomstperspectief.