Villa te koop in Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Twee aangrenzende percelen met woningbouwprojecten en veel ontwikkelingspotentieel in Palma

Twee zelfstandige, aangrenzende percelen aan de Calle Prunes in Palma worden gezamenlijk verkocht, in een omgeving met interessante mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling.

De verkoop omvat een woning die momenteel bewoonbaar is en een tweede perceel waarvoor een basisproject is opgesteld voor de bouw van twee zelfstandige woningen. Dit biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, zowel afzonderlijk als gezamenlijk, steeds onder voorbehoud van de vereiste haalbaarheid en stedenbouwkundige procedures.

Prunes · Eerste woning

Momenteel bewoonbare woning

Het eerste perceel bestaat uit een momenteel bewoonbare woning in goede staat, waarvoor ook een basisproject voor renovatie en uitbreiding tot een oppervlakte van circa 136,5 m² beschikbaar is.

Het project voorziet in een functionele indeling en buitenruimtes die zijn ontworpen om van de mediterrane levensstijl te genieten, met:

3 slaapkamers
Kleedkamer
2 badkamers
Ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken
Garage
Terras van circa 58 m²
Privézwembad
Tuin

Prunes · Tweede woning

Project voor twee zelfstandige woningen

Op het tweede perceel staat momenteel een bouwwerk in vervallen staat. Er is een basisproject beschikbaar voor de bouw van twee zelfstandige woningen van elk circa 76,5 m².

Het project voorziet bovendien in verschillende buitenruimtes, terrassen en zwembaden, evenals een ruime buitenruimte die bij de woning op de begane grond hoort. Zo ontstaan ruimtes die optimaal gebruikmaken van de omgeving en uitnodigen om van het buitenleven te genieten.

Mogelijkheid tot gezamenlijke ontwikkeling

Doordat de percelen aangrenzend zijn en gezamenlijk worden verkocht, kunnen verschillende ontwikkelingsmogelijkheden of een eventuele samenvoeging worden onderzocht, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en onder voorbehoud van de vereiste haalbaarheid en stedenbouwkundige procedures.

De verkoop omvat de bij de gemeente ingediende basisprojecten en de beschikbare documentatie. De werkzaamheden zullen naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 van start gaan, steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen en toestemmingen.

Een kans voor projectontwikkelaars, investeerders of particuliere kopers die in Palma een woningbouwproject met uiteenlopende mogelijkheden willen realiseren: een combinatie van een momenteel bewoonbare woning en een tweede pand dat is voorbereid op de ontwikkeling van twee zelfstandige woningen.