Villa te koop in Marbella, Málaga

Geniet van een vrij uitzicht op de Middellandse Zee, op korte loopafstand van de zee, en van de mogelijkheid om een deel van de villa of de gehele villa te verhuren — met een geldige toeristenvergunning. Deze ruime villa in Marbella East biedt flexibiliteit, huuropbrengsten en potentieel op lange termijn.

Het hoofdhuis heeft 4 slaapkamers, plus een extra kamer met een eigen en-suitebadkamer, die eenvoudig kan worden gebruikt als 5e slaapkamer, kantoor of gastenverblijf. Op de benedenverdieping bevinden zich 2 volledig zelfstandige studio’s, elk met een eigen ingang, keuken en badkamer — ideaal voor kortetermijnverhuur of gasten.

De woning heeft een geldige toeristenvergunning, waardoor deze legaal voor korte of lange termijn kan worden verhuurd, als geheel of in afzonderlijke eenheden (geschikt voor in totaal maximaal 14 gasten). De twee studio’s alleen leveren via platforms zoals Airbnb en Booking meer dan €55,000 per jaar op. De gehele villa kan realistisch gezien gemiddeld €10,000 per maand opleveren, tot maximaal €120,000 bruto per jaar.

Binnen is het huis licht en ruim, met een open haard, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers en 30 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te verlagen. Buiten vindt u een weelderige tuin in tropische stijl, een privézwembad, een grote garage (geschikt voor meerdere auto’s) en ruimte om uit te breiden — bijvoorbeeld door een extra verdieping toe te voegen of een aparte gelijkvloerse woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring).

Ook de ligging is een pluspunt: op 5 minuten lopen van het strand en met gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella. De omgeving ontwikkelt zich snel — de wandelpromenade langs de kust wordt gerenoveerd, waardoor de strandbeleving nog aangenamer wordt. Ook vinden er vlakbij nieuwe projecten plaats die de waarde van de omgeving verhogen.

Omdat dit een gerenoveerde oudere woning is, zijn er een paar belangrijke juridische details waarvan u op de hoogte moet zijn voordat u de woning bezoekt. Alle documentatie is gereed en wordt vooraf gedeeld.

Klinkt dit als wat u zoekt? Neem dan contact op. Ik geef u alle informatie en leid u graag rond.