Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers in Nova Santa Ponsa is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en is direct klaar om te betrekken. De woning ligt op een royaal perceel van 1.150 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 526 m². De indeling is bewust omgekeerd om optimaal gebruik te maken van de verhoogde, onbelemmerde ligging: de belangrijkste woon-, eet- en keukenruimtes bevinden zich op de bovenverdieping.

Vanuit deze verdieping bieden grote ramen een onbelemmerd uitzicht op zee, recht op de Malgrats-eilanden, en creëren ze een lichte en ruime centrale plek voor het dagelijks leven. De hoofdkeuken op de bovenverdieping is ontworpen om in te koken en voor familiebijeenkomsten. De keuken sluit direct aan op de woon- en eetruimtes, zodat u tijdens het koken of ontspannen kunt genieten van het uitzicht op de Middellandse Zee.

Op de benedenverdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers. Zo zijn de sociale ruimtes boven duidelijk gescheiden van de privé- en slaapvertrekken beneden. De geïntegreerde vloerverwarming en de volledige airconditioning zijn door het hele huis aanwezig en zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur.

De buitenruimte is ingericht met het oog op praktisch gezinsleven en buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. In de ruime hoofdterraszone ligt een groot privézwembad, aangevuld met een volgroeide zijtuin. Naast deze groene ruimte bevindt zich een op maat gebouwde buitenkeuken, ideaal voor zomerse lunches en diners in de buitenlucht, terwijl u de kinderen in de tuin of bij het zwembad in de gaten houdt. Parkeren kan in een eigen dubbele garage en op twee extra parkeerplaatsen buiten op de oprit.

Leven als een local
Nova Santa Ponsa is een van de meest gevestigde woonwijken van Calvià en is geliefd bij gezinnen vanwege de rustige straten en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving biedt uitstekende onderwijsvoorzieningen. Baleares International College in het nabijgelegen Sa Porrassa ligt op slechts tien minuten rijden en Colegio Internacional Ágora Portals is binnen vijftien minuten bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier bijzonder goed, met Golf Santa Ponsa, dat drie verschillende golfbanen biedt, vlakbij en tennis- en padelfaciliteiten in het centrum van het dorp.

Voor activiteiten op zee ligt de door Philippe Starck ontworpen jachthaven Port Adriano op slechts enkele minuten rijden. De jachthaven biedt ligplaatsen voor superjachten, watersportmogelijkheden en directe toegang tot zee. Het iconische uitkijkpunt over de Malgrats-eilanden ligt op korte, gemakkelijke loopafstand van de voordeur en biedt een van de mooiste kustwandelroutes in het zuidwesten. Dagelijkse voorzieningen, waaronder grote supermarkten zoals Mercadona en Eroski, liggen op vijf minuten rijden. De verbindingen met de rest van het eiland zijn direct en efficiënt. Het centrum van Palma bereikt u in ongeveer twintig minuten via de snelweg Ma-1, terwijl de luchthaven Palma de Mallorca (PMI) op 25 tot 30 minuten rijden ligt.

Belangrijkste kenmerken
Woonoppervlakte binnen: 486 m²
Perceeloppervlakte: 1.150 m²
Terras en buitenruimte: 40 m² plus privézwembadzone
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Parkeren: Dubbele garage plus 2 parkeerplaatsen buiten op de oprit
Verwarming en koeling: Vloerverwarming en airconditioning in de hele woning
Bouwjaar: 2000
Locatie: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Afstanden: Uitkijkpunt over de Malgrats-eilanden (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma (22 km), luchthaven Palma (30 km)

Vragen en antwoorden
V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De belangrijkste voordelen zijn dat de woning na een volledige renovatie direct klaar is om te betrekken, de omgekeerde indeling met de bovenverdieping die uitzicht biedt op zee en de Malgrats-eilanden, en de gezinsvriendelijke buitenruimte met een groot privézwembad, een zijtuin en een op maat gemaakte buitenkeuken.
V2: Hoe lang duurt de reis vanaf deze woning? Luchthaven Palma: 25 tot 30 minuten met de auto. Centrum van Palma: 20 minuten met de auto. Openbare buslijnen (TIB 103/107) vertrekken regelmatig vanuit het centrum van Santa Ponsa naar Palma; de reis duurt ongeveer 45 minuten. Dichtstbijzijnde strand: 3 minuten rijden naar het strand van Santa Ponsa of het strand van El Toro. Scholen: 10 minuten rijden naar Baleares International College; 15 minuten naar Ágora Portals. Bars en restaurants: 3 tot 5 minuten rijden naar lokale gelegenheden en Port Adriano.
V3: Welke lokale bars en restaurants liggen in de buurt? In Port Adriano vindt u luxe restaurants aan zee, zoals Coast by East, Harbour Grill en Marisquería El Faro. Dichter bij de kust in Santa Ponsa zijn er onder meer Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María en Mercader del Mar.
V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Nova Santa Ponsa biedt een veilige en zeer privé gelegen woonomgeving, dicht bij drie golfbanen, luxe jachthavens, internationale scholen en alle voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn. Daardoor is het een ideale plek voor permanente bewoning door gezinnen.
De makelaarscourtage is bij de prijs inbegrepen.