Villa te koop in Calvià, Mallorca

Wat je als eerste opvalt wanneer je door deze villa loopt, is de slimme omkering van de traditionele indeling. Doordat de belangrijkste leefruimtes zich op de bovenverdieping bevinden, vangt de woning ongelooflijk veel natuurlijk licht op. Grote ramen omringen de bovenverdieping, waardoor de keuken, eetkamer en leefruimtes licht en luchtig aanvoelen, zelfs op licht bewolkte dagen.

Deze bovenverdieping bestaat uit een enorme open ruimte waarin de dagelijkse behoeften van een groot gezin moeiteloos worden opgevangen, zonder dat iemand elkaar in de weg loopt. Het voelt als een echt sociaal middelpunt, waar u in de keuken kunt koken en toch deel blijft uitmaken van het gesprek in de woonkamer. Op dezelfde verdieping vindt u de vijfde slaapkamer, die momenteel dienstdoet als rustige en functionele kantoorruimte.

De benedenverdieping is ingericht om te ontspannen en biedt directe toegang tot buiten. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige tweepersoonsslaapkamers, een uitkomst als u oudere kinderen of regelmatig gasten over de vloer hebt die behoefte hebben aan een eigen plek. Het meest praktische kenmerk is dat elk van deze vier slaapkamers rechtstreeks uitkomt op het zwembad- en tuingedeelte. Er is iets bijzonder fijns aan wakker worden en direct het water in kunnen stappen, zonder eerst door de rest van het huis te hoeven lopen. De benedenverdieping heeft daardoor een ontspannen resortsfeer, terwijl het huis tegelijk functioneel blijft voor een gezin.

De buitenruimte is uitzonderlijk voor dit deel van de kust. De meeste percelen in het zuidwesten zijn uitgehouwen in hellingen, wat resulteert in steile taluds en meerdere niveaus. Deze woning staat op een groot, vlak perceel van 1.087 m2. Of u nu kinderen hebt die een balletje willen trappen, of liever niet voortdurend trappen op en af loopt terwijl u van de zon geniet: deze vlakke tuin is een aanzienlijk voordeel. Het zwembad is groot genoeg om echt in te zwemmen, niet alleen voor een snelle duik, en het omliggende gazon en terras zijn ideaal voor lange lunches en het ontvangen van gasten.

De woning is onlangs gerenoveerd en direct te betrekken. Het is duidelijk dat de renovatie met een moderne blik is uitgevoerd, met de nadruk op strakke lijnen en een neutraal kleurenpalet. Een goed voorbeeld van deze praktische herinrichting is de ombouw van de oorspronkelijke garage tot een grote, moderne en-suitebadkamer, waardoor het wooncomfort binnenshuis optimaal wordt benut. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning. Begin 2026 worden zonnepanelen en een batterijsysteem toegevoegd, wat zorgt voor extra moderne energie-efficiëntie en helpt de gebruikskosten onder controle te houden.

Leven als een local

Wonen in Camp de Mar biedt een specifieke levensstijl die u elders in het zuidwesten moeilijk vindt. Het is een exclusieve woonenclave die opvallend rustig blijft, zelfs midden in de zomer. U woont ver genoeg van de belangrijkste toeristische centra om van de rust te genieten, maar bent met de auto in slechts vijf minuten bij het strand van Camp de Mar. Dit strand staat bekend om de houten brug die naar het restaurant op de rots leidt en is nog steeds een van de mooiste plekken voor een ochtendduik.

Voor golfers is dit mogelijk de beste locatie van het eiland. Golf de Andratx ligt vlak voor de deur: een uitdagende baan met enkele van de mooiste uitzichten over de Middellandse Zee. Houdt u van fietsen, dan beginnen de secundaire wegen richting de bergen van de Tramuntana vrijwel direct bij uw oprit. Voor wie een boot heeft of van verfijnde gastronomie houdt, ligt Port d'Andratx op minder dan tien minuten afstand. Deze actieve vissershaven is uitgegroeid tot een luxebestemming zonder haar lokale karakter te verliezen.

Voor gezinnen is de schoolrit goed te overzien. De internationale scholen van Calviá, zoals Baleares International College, liggen op ongeveer 15 minuten afstand. De verbindingen met de rest van het eiland zijn uitstekend: de snelweg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in 20 minuten in het centrum van Palma bent en in minder dan 30 minuten op de luchthaven. Het is een locatie die de behoefte aan rustige privacy combineert met de wens om dicht bij alles te wonen.

Belangrijkste gegevens

Binnenruimte: 266 m2
Perceeloppervlakte: 1.087 m2
Terrasoppervlakte: 100 m2
Slaapkamers / badkamers: 5 slaapkamers / 4 badkamers (4 slaapkamers bij het zwembad, 1 kantoor/slaapkamer boven)
Ligging: Oost
Bouwjaar: 1984 (gerenoveerd in 2026)
Parkeren: privéparkeerplaats op de oprit (garage omgebouwd tot en-suitebadkamer)
Gegevens over de omgeving: gelegen in Es Camp de Mar, Andratx. Op 5 minuten van het strand en de golfbaan.

Vraag en antwoord

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De grootste pluspunten zijn het vlakke perceel, dat in deze omgeving zeer moeilijk te vinden is, de enorme, lichte leefruimte op de bovenverdieping en de vier slaapkamers op de benedenverdieping met directe toegang tot het zwembad.

V2: Hoe lang duurt het om vanaf deze woning naar verschillende bestemmingen te reizen? De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 28 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten afstand. Het dichtstbijzijnde strand, in Camp de Mar, ligt op 5 minuten rijden. De internationale scholen liggen op ongeveer 15 tot 18 minuten afstand.

V3: Welke lokale bars en restaurants liggen in de buurt? Restaurant Illeta, het beroemde restaurant op de rots, ligt op 5 minuten afstand. Voor een verfijnd diner kunt u terecht bij de restaurants in Zafiro Palace of Hotel Steigenberger. Port d'Andratx ligt op slechts 10 minuten afstand en biedt onder meer Trespais en Verico.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Camp de Mar is een van de meest exclusieve en rustige plekken in het zuidwesten. Het biedt veel privacy, golfbanen van wereldklasse en een zeer veilige, gezinsvriendelijke omgeving met weinig doorgaand verkeer.