Appartement te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Gloednieuw appartement, klaar om te betrekken – ongemeubileerd

Een fantastische kans om als eerste in dit appartement in Acqua Garden te wonen, een exclusief nieuwbouwcomplex uit 2025, op slechts 5 minuten lopen van het strand van Cancelada, tussen het prestigieuze Puerto Banús en het bruisende Estepona. Het volledig omheinde complex met 24-uursbeveiliging biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, een fitnessruimte, fraai aangelegde tuinen, een coworkingruimte en aangename wandelpaden op het terrein.

Kenmerken van het appartement. De ligging en indeling maken dit appartement bijzonder:
- Appartement op de eerste verdieping, met uitzicht op het park en naast een rustige siervijver, buiten het rumoer van het zwembadgedeelte.
- Westelijke ligging, ideaal om van de zon te genieten vanaf het middaguur tot zonsondergang.
- Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite, inloopkast en douche.
- Tweede slaapkamer met een aparte badkamer met ligbad.
- Ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, die via grote ramen toegang biedt tot een overdekt terras van 20 m², ideaal als ontspanningsruimte of om buiten te eten.

Het hele jaar door comfortabel. De woning is ontworpen voor maximaal comfort en beschikt over:
- Vloerverwarming in beide badkamers
- Een aerothermisch systeem voor warm water, dat het energieverbruik aanzienlijk vermindert
- Airconditioning (warm/koud) met Airzone-systeem, waarmee de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld

Uitstekende ligging
- 14 km van Marbella, 8 km van Puerto Banús en 8 km van Estepona
- 50 minuten van luchthaven Málaga–Costa del Sol
- Supermarkten (Mercadona en Lidl), een apotheek, fitnessruimte, bank, cafés en restaurants zoals Vovem en Exe Estepona Thalasso & Spa liggen op korte loopafstand.
- De omgeving biedt een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden, van sfeervolle strandrestaurants zoals Antigua Beach Club tot het exclusieve Villa Padierna Palace Hotel, en daarnaast traditionele steakhouses, Ierse pubs, Italiaanse ijssalons en internationale keukens.

Internationale scholen in de buurt. Verschillende bekende internationale scholen liggen dicht bij Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona is een charmante woonwijk die de sfeer van een traditioneel Andalusisch dorp combineert met moderne luxeprojecten. De wijk ligt strategisch tussen Marbella, Puerto Banús en Estepona en biedt alle essentiële voorzieningen op loopafstand (supermarkten, restaurants, apotheek, banken en cafés), ligt dicht bij gerenommeerde internationale scholen en biedt eenvoudige toegang tot rustige stranden met een boulevard. Omringd door golfbanen en met uitstekende wegverbindingen is dit een ideale locatie, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een tweede woning aan de Costa del Sol.