Commercieel te koop in Castelló de la Plana, Castellón

Referentie: 171872

Unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars: gelijkvloerse ruimte! Of voor een lokale commerciële onderneming!
Winkelcentrum El Corte Inglés - Avda. Alcora - Avda. Vila-Real

Pand met een bijzonder hoog rendementspotentieel: 142 m² bebouwd (126 m² bruikbaar), ideaal voor een woonproject.
Uitstekende kans voor een pand dat kan worden omgevormd tot woningen, garages of bergingen!
Mogelijkheid tot 3 afzonderlijke ingangen!
Plattegrond op de foto's.

Dit ruime pand ligt op een strategische locatie op straatniveau en onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid en royale afmetingen. Het biedt de perfecte mogelijkheid om 2 of zelfs 3 zelfstandige woningen te realiseren (voorwaarden op aanvraag).

Belangrijkste kenmerken:
Brede gevel: 9,62 meter, goed voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een grote zichtbaarheid.

Diepte: 13,20 meter met een regelmatige, open indeling, die een optimale en efficiënte inrichting van architectuurprojecten mogelijk maakt.

Dubbele, functionele toegang: aparte voetgangersingang en een metalen rolluik dat momenteel handmatig wordt bediend.
De bestaande raamopening aan de straatzijde kan worden voorzien van een extra toegangsdeur, die hier vroeger ook zat.

Elektriciteit en water zijn aangesloten. Hierdoor kunnen werkzaamheden of renovaties sneller van start gaan, zonder eerst de aansluitingen te hoeven regelen.

Of je nu moderne lofts wilt realiseren, appartementen met een hoog verhuurrendement wilt creëren of de ruimte wilt omvormen tot een hoogwaardige commerciële ruimte/opslagruimte met garage: de verhoudingen van het pand en de brede gevel beperken de aanpassingskosten en zorgen ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Laat deze kans met zoveel mogelijkheden voor splitsing en ontwikkeling niet aan je voorbijgaan!