Villa te koop in Oviedo, Asturië

Gelegen in La Manzaneda, op slechts enkele minuten van het centrum van Oviedo, geniet deze vrijstaande woning van een bevoorrechte ligging op een perceel van 6.774 m², met weids uitzicht over het groene, bergachtige landschap van Asturië, veel privacy en een uitstekende oriëntatie die de woning rijkelijk van daglicht voorziet.

De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. De circa 300 m² bebouwde oppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen, die zowel met een trap als met een lift met elkaar verbonden zijn. Een lift is ongebruikelijk in een vrijstaande woning en biedt bijzonder veel extra comfort.

Op de hoofdverdieping speelt zich een groot deel van het dagelijks leven af. De ruime keuken beschikt over een aparte voorraadkast en geeft toegang tot een royaal terras met uitzicht op de tuin en het landschap. Zo loopt de binnenruimte visueel door in het perceel. Aansluitend bevindt zich een gezellige, lichte woonkamer, eveneens verbonden met het terras. Op dezelfde verdieping zijn er een slaapkamer met inbouwkast en een complete badkamer met douche. Zo beschikt u over een volledig functionele privéruimte zonder dat u naar de bovenverdieping hoeft.

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer, met inbouwkast en geïntegreerd meubilair, nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens met inbouwkast, en een vierde kamer die kan dienen als logeerkamer, kantoor of studeerkamer. Twee badkamers, waarvan één met ligbad, maken deze verdieping compleet. In totaal zijn er zo maximaal vijf slaapkamers, met voldoende flexibiliteit om de woning aan uiteenlopende gezins- of werkbehoeften aan te passen.

Op de benedenverdieping bevinden zich de praktische ruimtes, gescheiden van de belangrijkste woonvertrekken. Er is een afgesloten garage voor twee voertuigen met automatische garagedeuren, een wasruimte, een voorraadkast, bergruimtes en een vierde badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, de tuin en het verwarmde zwembad.

De buitenruimte is een van de grote troeven van de woning. Het perceel biedt ruimte, privacy en vrij uitzicht op de omgeving, met volop plaats om van de tuin en het buitenleven te genieten en de verschillende mogelijkheden van een perceel van deze omvang te benutten.

Het verwarmde zwembad neemt een prominente plek in op het terrein en maakt gebruik gedurende het hele jaar mogelijk. Daarnaast beschikt het perceel over stallen voor drie paarden — een bijzondere voorziening op zo korte afstand van Oviedo —, een schuurtje of opslagruimte voor gereedschap en een regenwaterreservoir voor de irrigatie.

De hoogwaardige afwerking binnen versterkt het karakter van de woning. Bijzonder zijn de jatobahouten vloeren, de aluminium kozijnen met Climalit-dubbelglas en het centraal stofzuigsysteem.

De verwarming werkt op een vernieuwde stookolieketel van het merk Domusa, met een buitentank van circa 2.000 L. De woning is bovendien aangesloten op het openbare rioolnet en beschikt over glasvezel. Dat zijn belangrijke voorzieningen om in een landelijke omgeving te wonen met alle gemakken van een permanente woning.

Dankzij de ligging is Oviedo gemakkelijk bereikbaar. Er rijdt ongeveer elke dertig minuten een reguliere bus, die er circa 15 minuten over doet naar het centrum. Zo is de stad voor dagelijkse uitstapjes goed bereikbaar zonder dat u per se afhankelijk bent van een eigen auto.

Deze lichte woning is in uitstekende staat en beschikt over een verwarmd zwembad, een lift, een dubbele garage, paardenfaciliteiten, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk goede verbinding met Oviedo. Een zeldzame combinatie van landschap, privacy en nabijheid van de stad.