Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Barcelona · Sarrià-Sant Gervasi

Prachtige woning van 120 m² woonoppervlak te koop in een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Barcelona. De woning bevindt zich in een kleinschalig, rustig en zeer goed onderhouden gebouw met slechts 10 bewoners en gemeenschappelijke ruimtes in perfecte staat.
De woning ligt op de vierde verdieping en beschikt over een lift. Ze valt op door de uitstekende indeling, de ruime vertrekken en de vele mogelijkheden die ze biedt. De woonkamer met eetgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam balkon. Dankzij de ligging en de kenmerken van het gebouw is het er bijzonder rustig en is er vrijwel geen geluidsoverlast, iets wat in Barcelona zeer gewaardeerd wordt.
De woning heeft momenteel 4 slaapkamers en 2 badkamers en biedt comfortabele ruimte voor zowel een gezin als voor wie extra slaapkamers, een kantoor of een werkruimte nodig heeft. Enkele slaapkamers kijken uit op een overdekte binnenplaats, wat zorgt voor een prettige en beschutte ruimte.
Een van de grote pluspunten van de woning is het enorme potentieel voor renovatie en herindeling. De woning heeft slechts één dragende muur, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn en de ruimtes kunnen worden aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar. Bovendien zijn er twee afzonderlijke toegangsdeuren, wat de indelingsmogelijkheden vergroot.
Er is een aparte wasruimte met een combiketel voor warm water en verwarming.
Het gebouw heeft een zeer goede, rustige en goed onderhouden vereniging van mede-eigenaars en ligt in een gevestigde woonwijk met uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona. In de omgeving vindt u allerlei voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Bij de woning horen ook een parkeerplaats en een berging, twee voorzieningen die een aanzienlijke meerwaarde bieden.
Een ander bijzonder interessant aspect is dat in de prijs een aandeel van 8,5% in een woning op de begane grond van het gebouw is inbegrepen, dat de bewoners gezamenlijk bezitten. Deze woning is onlangs gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd voor ongeveer € 1.050 per maand; de huurinkomsten worden op de rekening van de vereniging van mede-eigenaars gestort.
Een woning met 120 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een balkon, een parkeerplaats en een berging, in een kleinschalig en zeer rustig gebouw, met een enorm renovatiepotentieel en de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig is afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar.
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, een goede ligging en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen, in een van de beste wijken van Barcelona. Het gebouw ligt in een gevestigde woonwijk, met winkels, voorzieningen, restaurants, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en goede verbindingen met de rest van Barcelona.