Grond te koop in O Barco de Valdeorras, Ourense

Bouwgrond in Barco de Valdeorras (O), Orense. Het betreft een geheel van 2 kavels binnen een gebied met geclassificeerde ontwikkelbare grond, bekend als SUR-9. De kavels zijn volledig eigendom en het beheerproces is afgerond.

De kavels hebben een oppervlakte van 7.107,62 m². De totale oppervlakte van de sector bedraagt 26.162 m², met een totale bebouwbare oppervlakte van circa 31.000 m²t, ideaal voor toekomstige ontwikkelingen of investeringen. Alleen de infrastructuurwerken moeten nog worden uitgevoerd. Er is een detailplan opgesteld en definitief goedgekeurd, met de verdeling van de bouwvolumes en het gebruik van de gebouwen. De hoofdbestemming is wonen; toegestane nevenbestemmingen zijn hotels, kantoren, detailhandel en zorgvoorzieningen. Momenteel wordt een infrastructuurproject opgesteld waarin de wegen, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen van de sector worden vastgelegd.

Goed gelegen, met directe toegang tot de twee hoofdwegen, de N-120 en de N-536, via de weg OU-622. Het treinstation ligt op slechts 400 meter afstand. Het gebied wordt in het oosten en westen begrensd door respectievelijk de Rúa Soto de Yáñez en de Av. do Bierzo (OU-622). Aan de zuidkant van het gebied staat het gebouw van het Rode Kruis. Het terrein heeft een licht glooiend reliëf, is vrijwel vlak, schaars begroeid en vrij van gebouwen die gesloopt moeten worden.