Bouwgrond te koop in Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Stedelijk perceel van 5.360 m2 aan de Avenida Cataluña in Sant Jaume d'Enveja.

Niet-geconsolideerde stedelijke grond (gemeentecode: Stedelijk verbeteringsplan PMU-4).

Oppervlakte van het sector: 9.954 m2
Maximale bruto bebouwingsindex: 0,40 m2st/m2grond
Privégrond: ≤ 60%

Minimumvloeroppervlakte voor andere toegestane functies: ≥ 10%

Minimale grondoverdracht voor voorzieningen: totaal: ≥ 40%
Weg: 10%
Open ruimte: 10%
Voorzieningen: 5%

Overdracht van stedelijke ontwikkelingsrechten: totaal: 10%
Gebruik: Wonen
Maximaal aantal woningen in de vrije sector: 25 woningen, 2.509 m2
Aantal woningen in het kader van officiële of bijzondere bescherming: 9 woningen, 717 m2
Aantal woningen in het kader van een gereguleerde prijs: 3 woningen, 358 m2
Uitvoeringssysteem: via compensatie
POUM-ontwikkeling: PMU + compensatieplan + urbanisatieplan

Doelstellingen: Het wegennet voltooien door het bestaande netwerk door te trekken.

Overige voorwaarden: De stedenbouwkundige ordening en het type bebouwing moeten vergelijkbaar zijn met die in de omgeving.
Er moet grond en financiële middelen worden gereserveerd voor de aanleg van een eigen zuiveringssysteem, onverminderd de mogelijkheid om tijdens de procedure voor het urbanisatieproject te kiezen voor aansluiting op de openbare rioolwaterzuiveringsinstallatie en de bijbehorende saneringsovereenkomst te sluiten.