Huis te koop in Velilla, Almuñécar, Granada

Vrijstaande villa met toeristenvergunning in Cerro Velilla, Almuñécar

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in de bevoorrechte wijk Cerro Velilla, Almuñécar! Met 375 m² bebouwde oppervlakte op een royaal perceel van 1.216 m² combineert deze woning de luxe van privé wonen met het potentieel van een toeristische investering. De villa is gebouwd in 1983 en verkeert in goede staat. Ze wordt volledig gemeubileerd verkocht en is vanaf dag één klaar om van te genieten.

Belangrijkste ruimtes

Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) en twee extra badkamers. Een klein terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers sluit aan op een sauna en een wasruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig zelfstandig studio-appartement, perfect voor gasten of als extra inkomstenbron, met een slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken.

Voorzieningen en welzijn

Geniet van een groot privézwembad, een hydromassagebad en een ruime tuin met een loungegedeelte dat is ingericht voor totale ontspanning. In de fitnessruimte kunt u uw eigen privégym creëren. Een lift vergemakkelijkt de toegang tussen de verdiepingen en is ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning heeft een noord-, zuid- en oostoriëntatie, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenvalt.

Efficiëntie en duurzaamheid

De geïnstalleerde zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie aanzienlijk. Het verwarmingssysteem met elektrische warmtepomp en houtgestookte open haard zorgt het hele jaar door voor comfort. De woning beschikt over een eigen waterput, waardoor de exploitatiekosten lager uitvallen.

Parkeren en toegang

De woning beschikt over een garage, een carport en een extra parkeerplaats, met verschillende parkeermogelijkheden voor voertuigen.

Gebruiksmogelijkheden

Deze villa is ideaal als permanente woning voor gezinnen die privacy en welzijn belangrijk vinden, of als rendabele investering dankzij de actieve toeristenvergunning. Het zelfstandige appartement levert vanaf dag één inkomsten op en maakt dit tot een uitstekende zakelijke kans in de toeristische sector.

Bevoorrechte ligging

De villa ligt in een rustige, privéomgeving in Cerro Velilla en biedt spectaculair uitzicht op zee. Zo combineert ze de serene omgeving met de nabijheid van de voorzieningen van Almuñécar. Inbouwkasten en een berging bieden extra opbergruimte.