Villa te koop in La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Prachtige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers te koop in Mojacar Playa, Almería – €599,950

Deze schitterende vrijstaande villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 275 m² op een royaal, privéperceel van 800 m² in de zeer gewilde wijk La Parata in Mojácar Playa. De woning ligt aan een privé doodlopende straat en biedt vrij uitzicht over de zee en de bergen. Tegelijkertijd liggen het strand, winkels, restaurants en andere lokale voorzieningen op slechts vier minuten rijden.

La Parata is bijzonder geliefd vanwege de hoge ligging, de privacy en de spectaculaire ligging aan de kust. In de wijk bevindt zich ook de La Parata Club, waar bewoners kunnen dineren, elkaar ontmoeten en tennissen, en gebruik kunnen maken van het zwembad dat uitsluitend voor leden toegankelijk is.

De villa is gerenoveerd en uitstekend onderhouden en biedt ruime woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, een familiebadkamer en twee extra toiletten. Verder zijn er airconditioning in de hele woning, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, internet, een waterzuiveringssysteem en een extra waterdrukpomp.

De hoofdingang is vanaf de bovenkant van de privéoprit gelijkvloers bereikbaar, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor mensen die minder mobiel zijn. De oprit leidt naar een ruime garage en werkplaats van 43,04 m², evenals een carport. Dit biedt uitstekende parkeermogelijkheden en opbergruimte, met bovendien gemakkelijke toegang zonder trappen.

Via de hoofdingang komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een privéterras en prachtig uitzicht op zee. De volledig uitgeruste keuken op maat biedt eveneens een indrukwekkend uitzicht op de kust en wordt aangevuld door een aparte bijkeuken en voorraadkast. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer.

Een interne trap leidt naar de ruime garage en werkplaats, die ook over een eigen toilet beschikt. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden en geeft rechtstreeks toegang tot het terras bij het zwembad. Het zwembadgedeelte is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met een verwarmd privézwembad en een overdekte buitenkeuken. Ideaal om gasten te ontvangen, buiten te eten en het hele jaar door van de buitenruimte te genieten.

De bovenverdieping biedt nog meer uitstekende woonruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot een groot privéterras, waar u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht op zee. Daarnaast zijn er nog twee gastenkamers, waarvan er momenteel één als thuiskantoor wordt gebruikt. Beide kamers delen een familiebadkamer en hebben toegang tot een terras met uitzicht op het zwembad.

Helemaal boven in de woning bevindt zich een ruim dakterras, dat nog een heerlijke plek biedt om van het spectaculaire uitzicht op de bergen en de zee te genieten. Op het dakterras staat het zonneboilersysteem van de woning, naast recent geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen. Omdat deze zonnepanelen pas onlangs zijn geplaatst, zijn ze nog niet meegenomen in het huidige energielabel. Naar verwachting zal de beoordeling verbeteren zodra het energielabel wordt bijgewerkt.

De villa is aangesloten op het elektriciteits- en waternet en beschikt daarnaast over zonne-energie, centrale verwarming op gas en airconditioning in de hele woning. De woning is instapklaar en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, inclusief vaste inrichting, installaties en witgoed.

Het perceel van 800 m² biedt buiten volop mogelijkheden, met een fijne combinatie van privacy, terrassen, tuinen en ruimtes bij het zwembad. Vanaf verschillende plekken op het perceel heeft u prachtig uitzicht op zee, de bergen en het zwembad. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en privacy enerzijds en de nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen anderzijds. Het strand ligt op ongeveer vijf minuten afstand en lokale winkels zijn met de auto in slechts twee minuten bereikbaar.

Ook de vele andere voorzieningen en bezienswaardigheden van Mojácar Playa zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de uitgebreide keuze aan stranden, restaurants, bars, golfbanen en recreatiemogelijkheden.

De jaarlijkse gemeentelijke belastingen bedragen ongeveer €785,37. De afvalinzamelingskosten bedragen ongeveer €51,40 per drie maanden.

Met de ruime woonruimte, uitstekende toegankelijkheid, het verwarmde privézwembad, de grote garage en werkplaats, zonne-energie, indrukwekkende buitenruimtes en het uitzonderlijke, onbelemmerde uitzicht op de kust is dit een uitgelezen kans om een ruime en prachtig onderhouden villa te kopen op een van de meest gewilde locaties rond Mojácar Playa.

De luchthaven van Almería ligt op ongeveer een uur rijden en die van Alicante op ongeveer twee uur.