Bouwgrond te koop in El Tanque, Tenerife

Bouwgrond met dubbele toegang in El Tanque
Dit interessante perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 734 m2 en ligt in El Tanque, in een rustige woonwijk in het noordwesten van Tenerife, omgeven door natuur en met een mooi vrij uitzicht.
Het perceel is bereikbaar via een openbare weg en heeft twee straatkanten van elk ongeveer 15,50 m, wat bijzonder aantrekkelijk is voor de ontwikkeling van een toekomstig woonproject.
Het perceel beschikt over een eigendomsakte, kadastrale documentatie en een stedenbouwkundig certificaat, afgegeven door de gemeente El Tanque. Volgens dit certificaat bestaat het perceel uit stedelijke grond en een klein deel landelijke grond. Het stedelijke deel is bestemd als Edificación Abierta (EA).
Tot de belangrijkste stedenbouwkundige parameters behoren een maximale bebouwingsgraad van 60 %, een maximale bebouwingsdichtheid van 1,00 m2/m2, een maximale hoogte van 7 meter, een minimale perceeloppervlakte van 200 m2, een minimale voorgevelbreedte van 8 meter en een minimale afstand tot de openbare weg van 2 meter.
De locatie is bovendien bijzonder interessant vanwege de aanleg van de Cierre del Anillo Insular de Tenerife, het traject El Tanque–Santiago del Teide, en de Erjos-tunnel, een strategische infrastructuur die de verbinding tussen het noorden en het zuiden van het eiland zal verbeteren.
Een uitstekende kans om zowel een woonproject te ontwikkelen als te investeren in grond in een gebied met potentieel en vooruitzichten op verbetering van de verbindingen.
Stedenbouwkundige documentatie beschikbaar ter inzage.