Flat te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Duplex met tuin, eigen garage en op één straat van de boulevard in Vera Playa

Duplex van 151 m² bebouwd in een exclusief, gevestigd wooncomplex met slechts 24 woningen, tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, op één straat van de boulevard, aan Avenida Mar y Cielo. Gebouwd in 1989.

Afgesloten garage van 37 m²
Inclusief een vrijstaande garage op de begane grond, zonder hellingen, gemakkelijk bereikbaar met de auto of te voet.

Begane grond
De woning is toegankelijk via de voordeur en een trap. De verdieping is als volgt ingedeeld:

Gastentoilet.
Aparte keuken, volledig ingericht en met een raam naar buiten.
Ruime woon-eetkamer, de centrale ruimte van de woning, met twee grote openslaande ramen naar het terras en de tuin.

Het terras is overdekt en daardoor het hele jaar door bruikbaar. Het biedt rechtstreeks toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, maar twee ervan zijn samengevoegd tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met twee grote ramen en toegang tot een terras met uitzicht op de tuinen. De deur van de badkamer is verplaatst, zodat deze nu als en-suitebadkamer dienstdoet. De tweede slaapkamer ligt op het oosten, heeft een inbouwkast en bevindt zich naast de tweede badkamer.

Kenmerken

Alle kamers hebben een raam.
Airconditioning via splitunits in de woonkamer en slaapkamers.
Gerenoveerde badkamers.
Mogelijkheid om toegang tot het solarium te realiseren, zoals bij andere eigenaren in het complex is gedaan, en zonnepanelen te installeren.
De vereniging van eigenaren heeft het schilderen van de gebouwen en gemeenschappelijke ruimtes begroot; er zijn geen extra bijdragen nodig.

Omgeving en bereikbaarheid
In de buurt zijn winkels, cafés en een bushalte. In ongeveer 5 minuten lopen bereikt u de lagune; via de boulevard komt u bij de haven van Garrucha. Het zandstrand Las Marinas de Vera, in El Playazo, ligt op zeer korte afstand.

Vera Playa heeft openbaar vervoer en een fietspad dat langs de hele kuststrook tot aan Garrucha loopt. Er is ook een goede aansluiting op de A-7, een afslag richting Mojácar en Villaricos, het toekomstige AVE-station en de luchthaven van Almería, op 45 minuten afstand.