Bouwgrond te koop in Muro de Alcoy, Alicante

Ontwikkelingskans: uitstekend gelegen stedelijk hoekperceel met potentieel voor 5 bouwlagen in Muro de Alcoy
Strategisch hoekperceel – Avenida País Valencià, Muro de Alcoy

Een uitstekende kans om geconsolideerde stedelijke grond te verwerven, ideaal voor vastgoedontwikkelaars en investeerders, gelegen aan een van de drukste en meest prominente verkeersaders van Muro de Alcoy.

Deze toplocatie op een hoek, met een prominente gevel aan twee straten, biedt een uitzonderlijke commerciële zichtbaarheid en potentieel voor een nieuwbouwproject met woningen of een gemengde bestemming, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Belangrijkste kenmerken voor ontwikkeling

Toplocatie: Prominent hoekperceel met gevel aan twee straten langs de belangrijkste commerciële verkeersader van de stad.

Ontwikkelingspotentieel: De huidige stedenbouwkundige voorschriften staan een gebouw toe met een begane grond en vier verdiepingen (PB + 4), mogelijk geschikt voor woningen of commerciële ruimtes op de begane grond, met daarboven een woongebouw met meerdere appartementen, onder voorbehoud van goedkeuring van de plannen.

Omvang van de ontwikkeling: Een ruim stedelijk perceel met potentieel voor de bouw van een gebouw met meer dan 530 m2 bebouwde oppervlakte, of voor een alomvattend nieuwbouwproject, onder voorbehoud van verificatie van de toepasselijke stedenbouwkundige parameters.

Verkoopstructuur

De verkoop omvat momenteel het gedeelte dat overeenkomt met de begane grond en de werkplaats.

Met de eigenaar van de rest van het gebouw en de achterplaats zijn volledige afstemming en overeenstemming bereikt om de gezamenlijke verkoop van het gehele perceel mogelijk te maken. Deze regeling is bedoeld om een investeerder in staat te stellen 100% van het hoekperceel voor ontwikkeling te verwerven.

Een aantrekkelijke kans voor projectontwikkelaars die centraal gelegen stedelijke grond met aanzienlijk commercieel potentieel zoeken.