Villa te koop in Costabella, Marbella, Málaga

Uitzonderlijke villa aan de kustlijn met directe toegang tot het strand, privéspa en panoramisch zeezicht – Costabella, Oost-Marbella

Een buitengewone, moderne woning aan het strand waar architectonische elegantie en de Middellandse Zee samenkomen. Geniet van absolute luxe aan de kust, spectaculaire zonsondergangen en een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.

Deze spectaculaire villa met zes slaapkamers ligt op een werkelijk bevoorrechte locatie aan de kustlijn in Costabella, een van de meest gewilde kustgebieden van Oost-Marbella, en biedt een zeldzame kans om op zijn best te genieten van het mediterrane leven.
De woning is ontworpen door de gerenommeerde architect José Carlos Moya uit Marbella en werd in 2015 volgens strenge kwaliteitsnormen gebouwd. Het is een meesterwerk van moderne verfijning, waarin strakke architectonische lijnen, elegante natuurlijke materialen en prachtig geproportioneerde leefruimtes samenkomen.
De villa wordt omringd door goudgele zandstranden en schilderachtige natuurlijke duinen en biedt een buitengewoon gevoel van privacy en rust. De Middellandse Zee vormt een adembenemend decor voor het dagelijks leven.
Dankzij de gewilde zuidwestelijke oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u van magnifiek zeezicht en onvergetelijke zonsondergangen. Zo ontstaat een idyllische omgeving om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Met zes slaapkamers, vijf badkamers, een privéverwarmd zwembad, een dakterras, luxueuze spavoorzieningen en directe toegang tot het strand biedt deze bijzondere woning een levensstijl die zelfs onder de mooiste kustwoningen van Marbella zelden voorkomt.

Moderne architectuur en moeiteloze elegantie aan de kust
Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult de villa een verfijnde architectonische visie, waarin licht, ruimte en het omringende kustlandschap centraal staan.
Een uitnodigende entreehal leidt naar de indrukwekkende open woon- en eetruimtes. De grote ramen en schuifpuien van glas zorgen voor een naadloze verbinding tussen het stijlvolle interieur en de magnifieke mediterrane omgeving.
De prachtig ontworpen woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl de elegante eetruimte een uitnodigende plek vormt voor alles van intieme familiediners tot stijlvolle bijeenkomsten.
In het hart van de woning combineert de volledig uitgeruste moderne keuken een minimalistisch ontwerp met hoogwaardige moderne apparatuur, voor uitzonderlijke functionaliteit en ingetogen luxe.
Een aparte hal biedt gemakkelijke zijtoegang tot de oprit, voor extra praktisch gemak zonder afbreuk te doen aan de elegante indeling van de woning.
Grote schuifpuien vanuit zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot een ruim terras met vlonder, met uitzicht op het verwarmde zwembad en de zee daarachter.
Elektrische beveiligingsrolluiken bieden extra comfort, privacy en gemoedsrust.

Uw eigen privétoegangspoort tot de Middellandse Zee
Een van de meest bijzondere kenmerken van de villa is de uitzonderlijke ligging aan het strand.
De fraai aangelegde natuurlijke duinen zorgen voor een uniek gevoel van afzondering. Ze schermen de terrassen en het zwembad af, terwijl het magnifieke uitzicht op de kust behouden blijft.
Een privépad leidt rechtstreeks vanaf het zwembad door de duinen naar het goudgele zand van het strand van Costabella. Zo kunnen bewoners vanuit hun eigen tuin zo een van de mooiste kuststroken van Oost-Marbella oplopen.
Stel u voor dat u de dag begint met een rustige wandeling langs de Middellandse Zee, de middag doorbrengt bij uw verwarmde zwembad en de zonsondergang boven de kust bekijkt vanaf de privacy van uw eigen terras.
Het ruime terras met vlonder biedt heerlijke plekken om te zonnebaden, buiten te dineren en gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het zachte geluid van de zee.
Dit is wonen aan het strand in zijn puurste en meest exclusieve vorm.

Zes prachtig ingerichte slaapkamers
De zes slaapkamers van de villa zijn zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen en bieden uitzonderlijke flexibiliteit voor gezinsleven en bezoekende gasten.
Op de begane grond bevindt zich een ruime gastenslaapkamer met een inloopkast en een eigen en-suitebadkamer. Deze biedt comfortabele accommodatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste leefruimtes.
Een elegante eikenhouten trap met moderne glazen balustrades en een privé-lift die alle verdiepingen bedient, verbinden de verschillende niveaus van de woning.

Een uitzonderlijke hoofdsuite met zeezicht
Op de eerste verdieping bevindt zich de magnifieke hoofdsuite, een privéverblijf ontworpen met oog voor comfort, elegantie en de schoonheid van de kustomgeving.
De suite beschikt over ruime inbouwkasten, een prachtig ingerichte en-suitebadkamer en directe toegang tot een privéterras. Zo vormt ze een heerlijk rustige oase met uitzicht op de Middellandse Zee.
Op deze verdieping delen twee extra slaapkamers een familiebadkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras en bieden prachtig uitzicht over het strand en de zee.
Dankzij de doordachte indeling genieten gezinsleden en gasten zowel van privacy als van een hechte band met de spectaculaire natuurlijke omgeving.

Een spectaculair dakterras boven de Middellandse Zee
Boven op de woning ligt een magnifiek open dakterras met een adembenemend panoramisch uitzicht over de kustlijn van de Middellandse Zee.
Deze bijzondere buitenruimte is voorzien van fitnessapparatuur en een stijlvolle pergola en biedt een veelzijdige plek om te sporten, te ontspannen en te genieten van het heerlijke klimaat van Marbella.
Of u nu de dag begint met een training met uitzicht op zee, uitrust onder de pergola of de spectaculaire zonsondergang bewondert, vanaf het dakterras geniet u van een uitzonderlijk uitzicht op deze prachtige kustlocatie.

Uw eigen privéspa en wellnessoase
De benedenverdieping biedt een heel andere dimensie van luxe, gewijd aan welzijn, ontspanning en comfortabele accommodatie voor gasten.
Een prachtig ingerichte privéspa vormt een rustgevende oase in de woning en beschikt over:
- Jacuzzi voor luxueuze ontspanning
- Traditionele sauna
- Stoombad
- Aparte doucheruimte
Deze bijzondere ruimte is ontworpen voor een privé-wellnesservaring en biedt bewoners de mogelijkheid om tot rust te komen en nieuwe energie op te doen, zonder de deur uit te hoeven.
Op de benedenverdieping bevinden zich ook twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met natuurlijk licht en inbouwkasten, evenals een badkamer.
Praktische bergruimtes en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet en zorgen ervoor dat de woning even functioneel als mooi is.

Een zeldzame investeringsmogelijkheid aan het strand
Naast de uitzonderlijke aantrekkingskracht als woning biedt deze magnifieke villa ook een bestaande mogelijkheid voor luxe vakantieverhuur.
Volgens de huidige eigenaar genereert de woning circa €300,000 netto huuropbrengst per jaar, wat het potentieel als luxe huurwoning aan het strand aantoont.
De villa kan worden aangekocht als exclusieve privéwoning of als luxe vastgoedbelegging die inkomsten genereert.

Voor kopers die de verhuur willen voortzetten, biedt de verkoper twee mogelijke regelingen:

Optie 1 – Bestaand verhuurbedrijf
De koper kan mogelijk de bestaande boekingen overnemen, zodat de huidige verhuuractiviteiten kunnen worden voortgezet, onder voorbehoud van de overeengekomen overdrachtsvoorwaarden.

Optie 2 – Verhuurbeheer door de verkoper
De huidige eigenaar biedt ook aan om de woning te beheren gedurende het eerste jaar na de overdracht, met voorgestelde gegarandeerde betalingen van €25,000 per maand, oftewel €300,000 over het jaar.

Deze regeling biedt internationale investeerders een interessante mogelijkheid om te investeren in een luxe object aan het strand met potentiële inkomsten en een eerste periode van professioneel beheer.
Huurcijfers, bestaande boekingen, exploitatiekosten, vergunningen en eventuele afspraken over gegarandeerde inkomsten dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd en contractueel te worden vastgelegd als onderdeel van het aankoopproces.

Costabella – een bevoorrechte locatie aan het strand in Oost-Marbella
Costabella is een zeer gewilde kustwijk, bekend om zijn prachtige zandstranden, ontspannen sfeer en nabijheid van de beste voorzieningen voor een luxe levensstijl in Marbella.
De omgeving biedt een heerlijke balans tussen rustig wonen aan het strand en gemakkelijke toegang tot de bruisende attracties van de Costa del Sol.
In de directe omgeving vindt u gerenommeerde strandrestaurants en chiringuitos, prestigieuze golfbanen, internationale scholen, winkels en een ruime keuze aan vrijetijdsactiviteiten.
Het centrum van Marbella, met zijn charmante oude binnenstad, designerboetieks en uitstekende restaurants, ligt op korte rijafstand. Puerto Banús biedt jachthavens van wereldklasse, luxe winkels en stijlvol entertainment.
De internationale luchthaven van Málaga biedt gemakkelijke verbindingen met grote Europese steden en bestemmingen over de hele wereld.

Een buitengewone woning en een uitzonderlijk object aan de kust
Met een opvallende architectuur, een zeldzame ligging aan de kustlijn, directe toegang tot het strand, zes prachtig ingerichte slaapkamers, privéspavoorzieningen, een verwarmd zwembad en spectaculair panoramisch zeezicht vormt deze magnifieke woning een uitgelezen kans op de luxevastgoedmarkt van Marbella.
Of u de villa nu voor ogen heeft als prestigieuze gezinswoning, exclusief mediterraan vakantieverblijf of luxe verhuurinvestering, ze biedt een uitzonderlijke combinatie van levensstijl, locatie en veelzijdigheid.
Een zeldzame kans om een werkelijk bijzondere woning aan het strand te bezitten, waar de Middellandse Zee niet zomaar een uitzicht is, maar een integraal onderdeel van het dagelijks leven.

Privébezichtigingen en nadere informatie over de investering zijn op aanvraag beschikbaar.

Overeenkomstig decreet 218/2005 van 11 oktober, uitgevaardigd door de Junta de Andalucía, worden klanten geïnformeerd dat notariskosten en registratiekosten, overdrachtsbelasting (ITP) of btw niet zijn inbegrepen in de vermelde prijs. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn, is niet bindend en kan aan wijzigingen onderhevig zijn.