Huis te koop in Fuente-Tójar, Córdoba

Sommige woningen hoeft u alleen maar op te knappen; andere bieden u de kans om er iets werkelijk buitengewoons van te maken. Deze imposante hoekwoning met drie verdiepingen in het traditionele Andalusische dorp Fuente-Tójar valt beslist in die laatste categorie.

De eerste stap is eenvoudig: de buitenkant wit schilderen. Zodra de muren weer fris in de verf zitten, komt het karakter van deze royale woning meteen tot zijn recht en verandert een indrukwekkend maar vermoeid gebouw in een prachtig authentiek Andalusisch huis.

Met ongeveer 460m² bebouwde oppervlakte in het hoofdgebouw en nog eens 125m² in het aangrenzende gebouw biedt deze woning een zeldzame hoeveelheid ruimte in een traditionele dorpsomgeving. Gelegen op een royaal gecombineerd stedelijk perceel van 338m², zijn de mogelijkheden opmerkelijk: één statige gezinswoning, een ruime woning voor meerdere generaties, meerdere zelfstandige appartementen, een kleinschalig gastenverblijf of een combinatie van wonen en verhuur, uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen.

De gebouwen liggen op een prominente hoek aan een rustige, brede straat, met parkeergelegenheid op straat direct voor de deur. Ze zijn al aangesloten op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening en staan klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Een statige entree geeft toegang tot een betegelde ontvangsthal, waar u meteen een indruk krijgt van de omvang van de woning. Links bevindt zich een comfortabele zitkamer; recht vooruit verbindt een ruime ontvangsthal de belangrijkste kamers met elkaar.

Rechts ligt een grote woonkamer met een formele eethoek, vanwaar u rechtstreeks toegang hebt tot de ruime ingerichte keuken. Zowel de keuken als de ontvangsthal geven toegang tot een bijzonder aantrekkelijke troef van de woning: de grote privépatio en terrassen.

Hier vindt u een volledig betegelde doucheruimte, twee extra betegelde bergruimtes en toegang tot de opslagruimtes en garages op het lagere niveau. Er is volop ruimte om deze buitenruimtes om te toveren tot stijlvolle Andalusische patio’s, eetruimtes in de openlucht en ontspannen terrassen.

Boven is de overloop op de eerste verdieping uitzonderlijk ruim en geeft deze toegang tot verschillende slaapkamers, waaronder een grote tweepersoonsslaapkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en nog een tweepersoonsslaapkamer. Er is ook toegang tot een klein terras, met daarachter een bijkeuken en een ruime badkamer.

De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar een andere ruime overloop toegang geeft tot nog vier tweepersoonsslaapkamers. Dankzij de enorme hoeveelheid woonruimte is de woning ideaal voor een groot gezin, een project voor vakantieverhuur of een prachtig gerestaureerde dorpswoning met gastenverblijf.

Vanaf de patio van het hoofdgebouw kunt u via een betegelde kamer met een karakteristieke open haard het aangebouwde tweede gebouw betreden. Deze kamer leidt naar de achterste van de twee privégarages en de bijbehorende bergruimtes. Een fraaie trap vanuit de eerste garage voert naar de overloop op de eerste verdieping, waar u nog twee tweepersoonsslaapkamers, een ruime woonkamer of recreatieruimte en een betegelde kamer vindt die toegang geeft tot een kleine tweede keuken.

De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer toegang heeft tot een privézonneterras, naast nog drie tweepersoonsslaapkamers. Vanaf deze overloop is er ook toegang tot een groter zonneterras met een weids uitzicht over het omliggende platteland.

Dit is niet zomaar een grote Spaanse stadswoning. Het is een royale basis met de ruimte, verhoudingen en ligging om uit te groeien tot iets uitzonderlijks.

De huidige indeling biedt een aantrekkelijke combinatie van meerdere slaapkamers, ruime ontvangstkamers, keukens, badkamers, patio’s, terrassen, bergruimte en drie garageplaatsen. Met een zorgvuldige renovatie kan het resultaat een spectaculaire Andalusische woning zijn die haar traditionele karakter behoudt en tegelijk modern comfort en stijl toevoegt.

Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk.

Fuente-Tójar is een klein traditioneel dorp in de Sierras Subbéticas van Córdoba, dicht bij de provincie Jaén. Het dorp wordt omringd door het kenmerkende glooiende landschap van Andalusië, met uitgestrekte zeeën van olijfgaarden op de heuvelhellingen en traditionele witgekalkte huizen in het dal.

Voor liefhebbers van geschiedenis en het authentieke Spanje heeft Fuente-Tójar een fascinerend verleden, met Iberische, Romeinse en oudere archeologische vondsten in en rond het dorp. Het gemeentemuseum belicht het archeologische erfgoed van de streek en de geschiedenis van Fuente-Tójar en de ruimere comarca Subbética.

De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar de rust, het landschap en de levensstijl van het Andalusische binnenland. De olijventeelt bepaalt in hoge mate het lokale landschap en Fuente-Tójar is verbonden met de gerenommeerde olijfolie met de herkomstbenaming Priego de Córdoba.

Op korte rijafstand ligt Priego de Córdoba, met de voorzieningen van een grotere plaats en een van de mooiste historische centra van de regio, met traditionele architectuur, kerken, fonteinen en het karakter waarvoor dit deel van Córdoba bekendstaat. Priego ligt in het natuurpark Sierras Subbéticas, een gebied dat bekendstaat om zijn indrukwekkende kalksteenlandschap en olijfgaarden.

Met wat verbeeldingskracht, een beetje witte verf en de juiste renovatie kan deze buitengewone woning volledig worden getransformeerd.

Of u nu droomt van een indrukwekkende Andalusische gezinswoning, een verzameling dorpsappartementen, een sfeervol vakantieverblijf of een unieke combinatie van woon- en verhuurruimte, de omvang en flexibiliteit van deze woning maken het een kans die serieuze overweging verdient.

460m² plus 125m² extra woonruimte. 10 slaapkamers. 3 badkamers. 3 garages. Grote patio’s en terrassen. Gecombineerd perceel in het dorp van 338m². Traditionele dorpsomgeving. Uitzicht over het platteland.

Een ruime Spaanse woning met het potentieel om uit te groeien tot iets heel bijzonders, in het hart van het landelijke Andalusië.