Villa te koop in Almuñécar, Granada

Prachtige villa in Rancho Río Verde, Almuñécar, met indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het dorp. De woning ligt in een aantrekkelijke woonwijk en biedt rust en privacy, zonder doorgaand verkeer of verkeerslawaai. Een ideale plek om te genieten van de natuur, ontspanning en het klimaat van de Costa Tropical.

Op een perceel van 1.100 m² beschikt de woning over 375,67 m² bebouwde, afgesloten ruimte, inclusief de woning en bijgebouwen, verdeeld over meerdere niveaus. Kenmerkend zijn de lichte, ruime interieurs, de vele terrassen en het schitterende overloopzwembad.

Bovenverdieping: ruimte, licht en uitzicht

De hoofdverdieping heeft een royale woonkamer met grote ramen en prachtig uitzicht op zee en Almuñécar. Verder zijn er een sfeervolle eetkamer met open haard, ideaal voor winteravonden, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, plus een gastentoilet. Drie buitenterrassen maken deze verdieping compleet: volop zon, uitzicht en aangename mediterrane temperaturen, het hele jaar door.

De benedenverdieping biedt veelzijdige, afzonderlijke ruimtes waar familie en gasten comfortabel en met privacy kunnen verblijven:

• Appartement met één slaapkamer, woon-eetkamer met open haard, volledig uitgeruste open keuken, slaapkamer en complete badkamer.

• Afzonderlijke studio met keuken en badkamer, geschikt voor gasten of andere doeleinden.

• Groot terras met overloopzwembad, ideaal om te ontspannen, te zonnen en van de omgeving te genieten.

• Sauna, douche en grote bergruimte.

De indeling combineert gezamenlijke leefruimtes met verblijven die extra zelfstandigheid en flexibiliteit bieden.

Mediterrane tuin en parkeergelegenheid

Op een lager niveau ligt een aangename tuin met fruitbomen, een natuurlijke plek om buiten te ontspannen. Daarnaast zijn er een overdekte garage en drie extra parkeerplaatsen.

Almuñécar is een van de aantrekkelijkste bestemmingen aan de kust van Granada. Het heeft een bijzonder subtropisch microklimaat, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, zachte winters en een groot deel van het jaar aangename temperaturen.

Tussen zee en bergen vindt u prachtige stranden, baaien met kristalhelder water, een historische binnenstad en het hele jaar door een levendige sfeer. Bezienswaardigheden zijn het kasteel van San Miguel, het Romeinse aquaduct en de boulevardpromenades. Ook zijn er volop restaurants, winkels en culinaire mogelijkheden.

De combinatie van natuur, geschiedenis, zee en klimaat maakt Almuñécar ideaal als vaste woonplaats én als tweede woning.

Deze villa verenigt geliefde kenmerken: panoramisch zeezicht, rust, ruimte, zelfstandige gastenverblijven, diverse terrassen, een overloopzwembad en 1.100 m² grond met fruitbomen.

Een kans om ontspannen te wonen, midden in de natuur en met de Middellandse Zee als decor.

IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting): € 1.359,56/jaar