Bouwgrond te koop in Campoo de Enmedio, Cantabrië

Groot perceel met stedelijke bestemming van meer dan 15.000 m² aan de rivier de Ebro in Nestares, Cantabrië. Te koop: een groot perceel met stedelijke bestemming van meer dan 15.000 m² in Nestares, behorend tot de gemeente Campoo de Enmedio, vlak bij Reinosa en aan de voet van Alto Campoo, op een strategische locatie in het zuiden van Cantabrië. Het terrein is volledig ommuurd en ligt tussen de hoofdweg en de rivier de Ebro. Het beschikt over een ruime oppervlakte en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Een van de grootste troeven is de directe ligging aan de rivier de Ebro, met een ingang en toegang tot de rivier, evenals een verklaard particulier gebruiksrecht op de rivier. De juridische status hiervan dient te worden gecontroleerd.

Op het terrein staan diverse gebouwen en bijgebouwen, waaronder een werkplaats, twee ruime garages, een overkapping, een picknickruimte of eetzaal, een grote loods en een aangrenzend gebouw dat als garage wordt gebruikt. Deze voorzieningen bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zowel voor privéactiviteiten als voor toekomstige bedrijfsprojecten.

Van de meer dan 15.000 m² grond met stedelijke bestemming is circa 7.500 m² momenteel aangemerkt als overstromingsgebied. De mogelijkheid bestaat om deze afbakening technisch te laten onderzoeken, zoals ook bij aangrenzende percelen is voorgesteld. Eventuele wijzigingen zijn echter afhankelijk van de goedkeuring van de bevoegde instanties.

Dankzij de ligging aan de hoofdweg, vlak bij Reinosa en met toegang tot de rivier de Ebro, is dit een bijzonder interessante optie voor projectontwikkelaars en investeerders. Het terrein biedt potentieel voor de ontwikkeling van een verkavelingsproject, bedrijfsactiviteiten of een toeristisch complex, steeds met inachtneming van het bestemmingsplan en de vereiste vergunningen. Een bijzonder object dankzij de grote oppervlakte met stedelijke bestemming, de bestaande gebouwen, de toegang tot de rivier de Ebro en de nabijheid van Reinosa en Alto Campoo.