Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vrijstaande villa’s in Las Violetas, Villamartin, komen zelden op de markt. Een villa die bovendien tot deze standaard is gerenoveerd, is nog uitzonderlijker. Deze bijzondere vrijstaande villa ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Villamartin, op een steenworp afstand van Villamartin Plaza en de golfbaan van Villamartin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, zelfstandige gastenaccommodatie en een royale buitenruimte.

Het perceel is 268,50 m² groot. De woning biedt een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 159,40 m², verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast circa 182,10 m² aan tuin- en toegangsruimtes en een enorm privézonneterras op het dak van 68,50 m². De woning is volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe keukens, badkamers, vloeren, binnendeuren, ramen, ledverlichting, schakelaars en stopcontacten.

Op de hoofdverdieping is bovendien de volledige voorbereidende installatie voor vloerverwarming aangebracht, inclusief leidingen onder de vloer en geïnstalleerde thermostaten. Alleen de externe verwarmingsunit moet nog worden aangeschaft en aangesloten als de nieuwe eigenaren het systeem willen activeren. Dit is echt een woning waar u met uw weekendtassen kunt aankomen, kunt uitpakken en meteen kunt genieten.

De hoofdwoning beslaat circa 73 m². Via de voortuin bereikt u een verhoogd terras met een uitschuifbare zonwering, een ideale plek om in de schaduw te zitten en buiten te eten. Binnen vindt u een lichte, ruime woon-eetkamer met achterin een prachtig gerenoveerde keuken. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met kledingkasten en een stijlvolle, gerenoveerde gezinsbadkamer met inloopdouche. Vanuit de keuken geeft een deur rechtstreeks toegang tot de grote achtertuin.

De villa is een van slechts twee woningen in de gemeenschap met een vergrote achtertuin, waardoor er aanzienlijk meer privébuitenruimte is dan bij de meeste naburige woningen. Vanuit de tuin heeft u ook rechtstreeks toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Een buitentrap leidt naar het enorme privézonneterras op het dak van 68,50 m²: een fantastische extra leefruimte buiten, met meer dan genoeg plaats om te zonnebaden, te eten, gasten te ontvangen en verschillende zithoeken te creëren.

De benedenverdieping is circa 86,40 m² groot en is omgebouwd tot een volledig zelfstandige gastenwoning, gerenoveerd volgens dezelfde hoge standaard als de hoofdwoning. Deze verdieping beschikt over een prachtige open keuken, eet- en woonruimte, nog eens 2 tweepersoonsslaapkamers met kledingkasten en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Dit maakt de woning ideaal voor bezoekende familie en vrienden, oudere kinderen of grotere gezinnen die volledig gescheiden accommodatie willen, maar wel in dezelfde woning willen verblijven.

De villa wordt gemeubileerd verkocht, inclusief witgoed en airconditioning. Dat maakt de woning nog aantrekkelijker voor wie er direct wil intrekken. De woning maakt deel uit van een kleine woongemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, dat maar weinig wordt gebruikt. Dankzij de vergrote achtertuin en de directe toegang tot het zwembad voelt het zwembad bijna als een verlengstuk van de woning, zonder het onderhoud dat bij een privézwembad komt kijken.

En dan is er nog de ligging. Las Violetas is een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Villamartin, vooral dankzij de uitstekende ligging op loopafstand van Villamartin Plaza, de golfbaan, restaurants, bars, cafés en lokale voorzieningen. De stranden van Orihuela Costa en winkelcentrum Zenia Boulevard liggen bovendien op slechts enkele minuten rijden.

Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee zelfstandige woongedeeltes, een perceel van 268,50 m², een bebouwde oppervlakte van 159,40 m² en een enorm zonneterras op het dak van 68,50 m² is dit al een bijzondere woning. Tel daar de volledige renovatie, de voorbereidende installatie voor vloerverwarming, de vergrote achtertuin, de directe toegang tot het zwembad en de uitzonderlijke ligging in Las Violetas bij op, en dit wordt een werkelijk zeldzame kans. Villa’s in Las Violetas komen maar zelden op de markt. In deze staat en met zoveel ruimte zijn ze nog zeldzamer.