Finca/Landhuis te koop in Salobreña, Granada

In het hart van de Costa Tropical, binnen de gemeente Salobreña, bieden wij deze landelijke finca van 13.721 m² te koop aan. De woning combineert een volledig productieve subtropische fruitplantage met een landhuis met vrij uitzicht op de Middellandse Zee en het kasteel van Salobreña.

De woning beschikt over een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en één badkamer. Buiten bevinden zich een zwembad van 2 × 3 m, een groot terras en een ruime parkeerzone.

De plantage telt ongeveer 2.385 bomen:

• Cherimoyabomen: ongeveer 277 bomen, 25 jaar geleden aangeplant.

• Avocadobomen: ongeveer 499 bomen van de rassen Bacon, Hass en Lamb Hass. Ongeveer 277 zijn ouder dan 7 jaar en circa 222 zijn 7 jaar oud.

• Mangobomen: ongeveer 1.609 bomen van het ras Sensation. Ongeveer 1.110 zijn 7 jaar oud en circa 499 zijn 1 jaar oud, waardoor de productie naar verwachting nog verder zal toenemen.

Geschatte jaarlijkse productie: tussen 33.000 en 41.600 kg.

• Cherimoya: 16.600–19.400 kg.

• Avocado: 5.500–8.300 kg.

• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rendement:

• Geschatte netto landbouwopbrengst van €27.700–33.300 per jaar.

• De woning kan worden verhuurd, wat ongeveer €12.000 extra per jaar kan opleveren.

• Potentieel totaal rendement van €39.700–45.300 per jaar.

Het hele jaar door is water beschikbaar. De finca maakt deel uit van de irrigatiegemeenschap Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), met irrigatie gedurende 365 dagen per jaar en een waterquotum dat naar behoefte kan worden uitgebreid.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een winstgevende en gevestigde landbouwinvestering, met een woning en gegarandeerde watervoorziening, in een van de beste klimaten van Europa voor tropische gewassen. Op slechts 3 minuten van Salobreña en de stranden.