Finca/Landhuis te koop in Salobreña, Granada

Aan de Costa Tropical, binnen de gemeente Salobreña, bieden wij deze landelijke finca van 11.003 m² te koop aan. De woning combineert een subtropische fruitplantage in volle productie met een landhuis dat klaar is om te bewonen of te verhuren.

De woning beschikt over een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en één badkamer, evenals een ruime parkeerzone.

De plantage telt ongeveer 1.915 bomen:

• Cherimoyabomen: ongeveer 223 bomen, 25 jaar geleden aangeplant.

• Avocadobomen: ongeveer 401 bomen van de rassen Bacon, Hass en Lamb Hass. Ongeveer 223 zijn ouder dan 7 jaar en circa 178 zijn 7 jaar oud.

• Mangobomen: ongeveer 1.291 bomen van het ras Sensation. Ongeveer 890 zijn 7 jaar oud en circa 401 zijn 1 jaar oud, waardoor de productie naar verwachting nog verder zal toenemen.

Geschatte jaarlijkse productie: tussen 26.800 en 33.400 kg.

• Cherimoya: 13.400–15.600 kg.

• Avocado: 4.500–6.700 kg.

• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rendement:

• Geschatte netto landbouwopbrengst van €22.300–26.700 per jaar.

• De woning kan worden verhuurd, wat ongeveer €12.000 extra per jaar kan opleveren.

• Potentieel totaal rendement van €34.300–38.700 per jaar.

Het hele jaar door is water beschikbaar. De finca beschikt over een eigen waterreservoir en maakt deel uit van de irrigatiegemeenschap Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), met irrigatie gedurende 365 dagen per jaar en een waterquotum dat kan worden uitgebreid.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een winstgevende en gevestigde landbouwinvestering, met een woning en gegarandeerde watervoorziening, in een van de beste klimaten van Europa voor tropische gewassen. Op slechts 3 minuten van Salobreña en de stranden.