Huis te koop in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Deze elegante woning in Cala Murada, aan de oostkust van Mallorca, combineert een rustige ligging aan een doodlopende straat met goed onderhouden comfort en zonnige buitenruimtes. De circa 135 m² woonoppervlakte op een perceel van 265 m² biedt alle ruimte om u thuis te voelen. In de zorgvuldig aangelegde tuin met automatische irrigatie springen een Balinees ligbed onder een hoge palmboom en het nieuwe terras van lichte Santanyí-steen in het oog.

Het ruime dakterras en het royale balkon, dat langs de voorgevel en een van de zijkanten van de woning loopt, bieden extra plekjes om heerlijk te ontspannen in de avondzon. Drie slaapkamers met inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning, evenals twee moderne badkamers, bieden comfort aan zowel bewoners als gasten. De volledig uitgeruste keuken met nieuwe inbouwapparatuur maakt de doordachte indeling compleet.

Een pelletkachel in vrijwel nieuwstaat, een decentraal ventilatiesysteem, een nieuwe voordeur en geïsoleerde ramen in het trappenhuis dragen het hele jaar door bij aan het comfort; een glasvezelaansluiting zorgt voor snel internet. Sinds 2025 is er fors geïnvesteerd in de woning, die in 2009 is gebouwd, en veel werkzaamheden zijn uitgevoerd door Duitse vakbedrijven. Het dakterras is volledig vernieuwd, waterdicht gemaakt en opnieuw betegeld; alle muren zijn geschilderd met hoogwaardige minerale verf.

Een gemeenschappelijk zwembad en een clubhuis liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden extra recreatiemogelijkheden. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 287. Een parkeerplaats op de binnenplaats en een ruime berging voor fietsen en strandspullen maken de praktische voorzieningen compleet. De zeer goed onderhouden woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct beschikbaar: ideale voorwaarden om meteen van uw nieuwe thuis in Cala Murada te genieten.

Woning

3 slaapkamers met inbouwkasten, plafondventilatoren en splitairco’s
2 moderne, volledig uitgeruste badkamers (nieuw sanitair en nieuwe toiletbrillen)
Moderne, volledig ingerichte keuken met relatief nieuwe inbouwapparatuur en een nieuwe koelkast
Bijkeuken met nieuwe wasmachine met droogfunctie en wifi-aansluiting, Aquastop-aansluiting
Aparte voorraadkast
Pelletkachel in vrijwel nieuwstaat in de woonkamer (gecontroleerd en gereinigd door een Duitse schoorsteenveegster in juni 2026)
Relatief nieuwe airconditioning, periodiek onderhouden en voorzien van energiezuinige compressoren
Volledig gemeubileerd

Comfort en technologie

Klimalit-ramen, aluminium rolluiken en horren
Decentrale, grondstofefficiënte ventilatiesystemen in de slaapkamers en een badkamer: continue luchtverversing, lage luchtvochtigheid en preventie van schimmel
De glazen bouwstenen in het hoge trappenhuis (voor- en achterzijde) zijn vervangen door isolerende ramen
Nieuwe voordeur/veiligheidsdeur
Glasvezelaansluiting, 2 satellietaansluitingen
Muren op veel plaatsen professioneel hersteld; het hele interieur van de woning is geschilderd met hoogwaardige minerale verf

Buitenruimtes

Ruim dakterras (in 2025 volledig vernieuwd: vakkundig aangelegd met waterdichtings- en ontkoppelingsfolies, niet alleen oppervlakkig opnieuw betegeld)
Ruim balkon over de volledige breedte van de voorgevel en langs één zijkant van de woning, met zithoek en ligstoelen; bereikbaar vanuit de twee slaapkamers op de bovenverdieping en vanuit de gang
Ruim terras vanuit de woonkamer, in 2026 uitgebreid met lichte Santanyí-stenen (inclusief de entree en het pad rondom het huis naar de keuken)
Zeer goed onderhouden tuin met automatische irrigatie
Balinees ligbed naast een hoge palmboom
Grote berging met ruimte voor fietsen, steps, strandligstoelen, parasols en sportuitrusting
1 parkeerplaats op de binnenplaats

Gemeenschappelijke voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad en clubhuis, op slechts enkele minuten lopen

Het huis ligt aan de oostkust van Mallorca, in een rustige buurt aan het einde van een doodlopende straat in Cala Murada, een kustplaats in de gemeente Manacor. Het zandstrand van Cala Murada ligt naast de naburige badplaats Cales de Mallorca. In het dorp zijn restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gemeenschappelijke zwembad en clubhuis liggen op loopafstand van de woning; de tennisbaan van het dorp kan gratis worden gebruikt.

Andere bezienswaardigheden in de omgeving zijn de havenplaats Portocolom, op ongeveer 11 kilometer afstand, en Felanitx, op ongeveer 15 kilometer, en Manacor, op ongeveer 21 kilometer. Manacor biedt meer winkel- en dienstverleningsmogelijkheden. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 60-70 kilometer afstand, of op circa 50-60 minuten rijden, afhankelijk van de route en het verkeer.

Woonoppervlakte: 135 m²
Perceel: 265 m²
Slaapkamers / badkamers: 3 / 2
Bouwjaar: 2009
Staat: zeer goed onderhouden, modern, geen renovatie nodig
Gemeubileerd: volledig gemeubileerd (prijs bespreekbaar)
Parkeerplaats: 1 plaats op de binnenplaats
Gemeenschappelijke kosten (gemeenschap en zwembad): € 287 per jaar
Beschikbaar vanaf: direct