Bouwgrond te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Perceel met project voor een luxe villa en verleende bouwvergunning te koop in Montgó, Jávea

Aan de voet van de Montgó, in een gevestigde woonomgeving waar ruimte, landschap en rust het dagelijkse leven bepalen, biedt dit uitzonderlijke perceel van 1.885 m2 het ideale decor voor de realisatie van een eigentijdse residentie die sterk verbonden is met de mediterrane levensstijl. Dankzij de verhoogde ligging geniet het perceel van panoramische uitzichten van 360° en een aangenaam gevoel van privacy, ruimte en vrijheid.

Dit vastgoed beschikt over een bijzonder waardevol voordeel: er is reeds een volledig goedgekeurd architectuurproject en een verleende bouwvergunning (LOM 197/2025), waardoor met de bouw kan worden gestart zonder de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met stedenbouwkundige procedures. Het architectuurproject en de bouwvergunning, gezamenlijk gewaardeerd op €130.000, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs van het perceel en dienen afzonderlijk aan de eigenaar te worden betaald.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het vastgoed aan te kopen met de villa volledig gebouwd en afgewerkt overeenkomstig het goedgekeurde project, op turnkeybasis, voor een prijs van €2.800.000. Deze optie geeft de koper de keuze om de bouw zelf te laten uitvoeren of de volledig afgewerkte en instapklare residentie rechtstreeks aan te kopen.

Het geplande architecturale ontwerp omvat een villa met 590 m2 bebouwde oppervlakte en 473,32 m2 bruikbare binnenruimte, ontworpen vanuit ruimtelijkheid, privacy en een bijzonder vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven. Grote glazen schuifwanden, ontworpen om volledig in de muren te verdwijnen, maken het mogelijk de leefruimtes te transformeren en door te trekken naar de terrassen, waardoor natuurlijk licht, de tuin en het omliggende landschap integraal onderdeel worden van de woonervaring.

De indeling omvat vier ruime slaapkamers en multifunctionele ruimtes, evenals een royale kelderverdieping die de mogelijkheid biedt om een vijfde slaapkamer of een zelfstandige gastenruimte te realiseren. De garage en verschillende ondersteunende ruimtes vervolledigen een woning die zowel voor comfortabel dagelijks wonen als voor langere verblijven gedurende het hele jaar is ontworpen.

Buiten omringen ruime terrassen, een zwembad en een volwassen aangelegde tuin de villa en creëren zij verschillende sferen om in alle privacy van het klimaat van Jávea te genieten. De continuïteit tussen architectuur en landschap laat zich vertalen in ochtenden vol natuurlijk licht, ontspannen middagen aan het zwembad en buitenruimtes die zijn ontworpen om samen van te genieten zonder aan rust en privacy in te boeten.

De ligging in Montgó combineert de rust van een van de meest gewaardeerde woongebieden van Jávea met een gunstige bereikbaarheid van voorzieningen, stranden en enkele van de bekendste baaien van de noordelijke Costa Blanca. Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie privacy en natuur zoekt zonder afstand te doen van de mediterrane levensstijl van Jávea.

Meer dan alleen een perceel biedt deze eigendom de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met een omvangrijk residentieel project in een van de meest gevestigde gebieden van Jávea: architectuur, landschap en privacy vormen samen de basis voor een uitzonderlijke manier om het mediterrane leven te ervaren.