Huis te koop in Toscal, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Sommige woningen worden gerenoveerd, andere krijgen hun geschiedenis terug. Dit huis op de begane grond uit 1870, gelegen aan de Calle Santiago, midden in de wijk El Toscal, is zo’n woning.

Met 61 m2 bebouwde oppervlakte en een binnenpatio van ongeveer 13 m2 behoudt het de essentie van de traditionele architectuur van de wijk. De restauratie is uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke technieken, materialen en elementen. Bijzonder zijn de hoge plafonds van circa 3,5 meter, gerestaureerd volgens het traditionele systeem van ‘torta’, met een houten en lemen draagconstructie, de grenenhouten kozijnen en deuren en de kenmerkende hydraulische tegels.

De gevel heeft bewust een sobere, verweerde uitstraling behouden, wat het contrast met het karaktervolle interieur versterkt.

De entree leidt naar een ruime kamer die dienstdoet als eetkamer en hal. Van hieruit is de woning rondom de patio ingedeeld, volgens de traditionele plattegrond van veel Canarische huizen.

Aan de ene kant bevindt zich een kleine woonkamer die in verbinding staat met de keuken. Deze veelzijdige ruimte kan ook worden gebruikt als tweede slaapkamer, werkkamer of leeshoek.

De hoofdslaapkamer is gezellig en heeft directe toegang tot de patio. Vanuit de slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar, ontworpen in mediterrane stijl met ronde vormen en hout. De badkamer heeft eveneens een ingang vanaf de patio.

De keuken is praktisch en eigentijds, met zwarte kasten, een houten werkblad en een geïntegreerde koelkast. De woning beschikt bovendien over een tweede toilet met een was- en bergruimte.

De patio van circa 13 m2 is een van de meest bijzondere plekken van het huis: ideaal om buiten te ontbijten, te lezen, vrienden te ontvangen of te genieten van een diner bij het warme licht.

Het dak is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om, via een geschikte toegang vanaf de patio, een stedelijk zonneterras aan te leggen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

De woning ligt binnen het beschermde gebied van El Toscal en staat in de gemeentelijke inventaris vermeld met als bouwjaar 1870. Het bestemmingsplan vermeldt specifiek nr. 69 als gedeeltelijk beschermd en voorziet in de mogelijkheid om twee terugliggende verdiepingen boven op het gebouw te realiseren, met een maximale totale hoogte van 11,80 meter. Elke uitbreiding moet voldoen aan de geldende stedenbouwkundige en erfgoedvoorschriften en de benodigde vergunningen verkrijgen.

El Toscal bevindt zich bovendien midden in een proces van stedelijke vernieuwing, met maatregelen die gericht zijn op betere toegankelijkheid, meer ruimte voor voetgangers en een heropleving van de bedrijvigheid in de wijk.

Een ideale woning voor een stel, een professional die in de buurt van het centrum werkt of op afstand werkt, of voor wie op zoek is naar een huis met een patio, geschiedenis en karakter.

Je koopt niet alleen vierkante meters. Je stapt binnen in een klein stukje geschiedenis van Santa Cruz.

Verkoopprijs: 350.000 €.