Winkelen te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Uitstekende commerciële beleggingskans met bestaande huurinkomsten in het hart van Mijas Pueblo

Een uitzonderlijke kans om een centraal gelegen winkelpand te verwerven met een gevestigde huurder en aantrekkelijke huurinkomsten, op een van de charmantste en meest bezochte bestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit ruime commerciële pand van 120 m² ligt in het bruisende hart van Mijas Pueblo, een van de schilderachtigste en populairste witgekalkte dorpen van Andalucía, en biedt investeerders een aantrekkelijke kans om een goed gelegen winkelpand te verwerven op een zeer gewilde locatie.
Omringd door traditionele Andalusische architectuur, charmante geplaveide straatjes, zelfstandige boetieks, restaurants en cafés trekt Mijas Pueblo het hele jaar door bezoekers aan. Dat zorgt voor een levendige commerciële omgeving voor lokale bedrijven.
De centrale ligging van het pand biedt uitstekende zichtbaarheid bij zowel internationale bezoekers als de lokale gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke investering is binnen deze gevestigde toeristische bestemming.

Een veelzijdige winkelruimte op een gunstige locatie
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en beschikt over circa 120 m² commerciële ruimte. Momenteel is er een winkel voor damesmode en accessoires gevestigd.
De ruime, open verkoopruimte biedt een uitnodigende omgeving voor productpresentaties en een vlotte doorstroming van klanten. De flexibele indeling is geschikt voor uiteenlopende winkelconcepten, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
Achter in het pand bevinden zich een kleine keuken en een privétoilet, praktische voorzieningen voor medewerkers en de dagelijkse bedrijfsvoering.
De combinatie van het royale vloeroppervlak, de centrale ligging en de bestaande commerciële bestemming maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die een functioneel winkelpand zoeken op een bekende toeristische bestemming.

Gevestigde huurder en huurinkomsten
Een van de belangrijkste pluspunten van het pand is de bestaande commerciële huurovereenkomst, die investeerders de mogelijkheid biedt een pand met inkomsten te verwerven.
Het pand is momenteel verhuurd aan een gevestigde winkelier die gespecialiseerd is in dameskleding en accessoires.
Volgens de verstrekte informatie levert de huurovereenkomst het volgende op:
- Maandelijkse huurinkomsten: €2,500
- Jaarlijkse huurinkomsten: €30,000
- Optie tot verlenging van de huurovereenkomst: tot 2028, onder voorbehoud van bevestiging van de huidige contractvoorwaarden
Dankzij deze bestaande huurovereenkomst kan het pand direct inkomsten genereren uit een gevestigde commerciële huurder, zonder dat na de aankoop een nieuwe huurder hoeft te worden gezocht.
Voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed op een gewilde locatie aan de Costa del Sol vormt de combinatie van huurinkomsten en mogelijkheden voor langdurig eigendom een interessante kans.

Mijas Pueblo – een iconische Andalusische bestemming
Mijas Pueblo ligt op de uitlopers van de Sierra de Mijas en kijkt uit over de Middellandse Zeekust. Het dorp staat bekend om zijn traditionele witgekalkte architectuur, met bloemen versierde straatjes, spectaculaire uitzichten en authentieke Andalusische sfeer.
Het dorp is al lange tijd een van de bekendste bestemmingen voor bezoekers aan de Costa del Sol. Internationale toeristen en inwoners komen er genieten van de boetieks, ambachtelijke winkels, cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Anders dan bestemmingen aan de kust die uitsluitend seizoensgebonden zijn, profiteert Mijas Pueblo zowel van een gevestigde woongemeenschap als van bezoekers die het hele jaar door komen.
De bereikbaarheid vanuit Fuengirola, Mijas Costa, Marbella en Málaga Airport vergroot de aantrekkelijkheid als commerciële locatie.
Voor winkels zorgt de combinatie van toerisme, lokale bedrijvigheid en de traditionele charme van het dorp voor een aantrekkelijke omgeving om zaken te doen.

Een aantrekkelijke aanvulling op een vastgoedportefeuille
Commercieel vastgoed op gevestigde toeristische bestemmingen kan investeerders de kans bieden hun vastgoedbezit te diversifiëren en tegelijk te profiteren van huurinkomsten en mogelijke waardestijging op lange termijn.
- Dit pand combineert verschillende aantrekkelijke beleggingskenmerken:
- Een centrale ligging in een van de bekendste toeristische dorpen aan de Costa del Sol
- Circa 120 m² veelzijdige winkelruimte
- Een bestaande commerciële huurder
- Gerapporteerde jaarlijkse huurinkomsten van €30,000
- Een gevestigde winkelomgeving die lokale en internationale klanten aantrekt
- Mogelijke waardestijging op lange termijn, afhankelijk van de marktomstandigheden
Of het nu wordt aangekocht als zelfstandige commerciële belegging of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille, dit winkelpand biedt een aantrekkelijke combinatie van ligging, functionaliteit en inkomstenpotentieel.

Een bijzondere commerciële belegging in Mijas Pueblo
Met een topligging in het dorpscentrum, een gevestigde winkelhuurder en aantrekkelijke gerapporteerde huurinkomsten biedt dit commerciële pand een interessante kans om te investeren in een van de charmantste en internationaal bekendste bestemmingen aan de Costa del Sol.
Een kans om een centraal gelegen commercieel pand in het hart van Mijas Pueblo te verwerven, waar traditioneel Andalusisch karakter samengaat met potentieel voor aanhoudende beleggingsopbrengsten.

Aanvullende informatie, documentatie over de huurovereenkomst en privébezichtigingen zijn op aanvraag beschikbaar.