Flat te koop in L'Escala, Gerona

Geweldige investeringskans aan de Costa Brava! Gezellige en lichte studio van 25 m² te koop op de eerste verdieping van het bekende wooncomplex "Poble Amarres II", in het exclusieve gedeelte van de Club Nàutic van L'Escala.
Deze woning ligt in een zeer rustige, zonnige buitenwijk, op slechts 2 km van het stadscentrum, en onderscheidt zich door de uitstekende ligging: slechts 250 meter van de zee en 350 meter van het zandstrand van Riells. Ideaal om van een tweede vakantiewoning te genieten of een hoog rendement te behalen met toeristische verhuur, aangezien de woning beschikt over de bijbehorende vergunning voor toeristisch gebruik (HUTG).

De woning is optimaal ingedeeld om elke ruimte maximaal te benutten en biedt comfort en functionaliteit:
• Lichte, open woon-eetkamer met een spectaculair panoramisch uitzicht op zee en de plaats.
• Volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl (2 keramische kookplaten, magnetron, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat).
• Geïntegreerde slaapruimte, momenteel ingericht met een tweepersoonsslaapbank (135 cm x 190 cm).
• Complete badkamer met bidet, toilet en föhn.
• Wifi-aansluiting aanwezig.
• De studio heeft geen verwarmingssysteem. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap (20 treden).

Het wooncomplex beschikt over uitstekende voorzieningen die de woning extra waarde geven:
• Grote, volledig omheinde gemeenschappelijke tuin met gazon en bomen.
• Groot gemeenschappelijk seizoenszwembad en apart kinderbad.
• Buitendouche.

Een bevoorrechte omgeving waar alle essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand liggen:
• 70 meter van restaurants en 500 meter van een supermarkt.
• 200 meter van het duikcentrum en 400 meter van de surfschool.
• Op slechts enkele minuten van de beroemde Grieks-Romeinse ruïnes van Empúries (3.5 km).
• Uitstekend bereikbaar via de snelweg AP-7 (afrit 5 "L'Escala-Empúries"). Gelegen op 50 km van Girona en 135 km van Barcelona.
Juridische gegevens
• Officiële toeristische registratie: HUTG-006831 (klaar voor gebruik als vakantiewoning, indien gewenst).
Laat deze kans niet lopen in een van de meest pittoreske en gewilde plaatsen aan de Costa Brava. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen!