Villa te koop in Mojácar, Almería

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa ligt in de prestigieuze woonwijk Cañada Aguilar, Mojácar Playa. De woning staat op een privéperceel van 1.000 m² en biedt zeezicht, een privézwembad, zelfstandige gastenverblijven, ruime terrassen en een uitstekende energie-efficiëntie dankzij de zonnepanelen.

De woning ligt op slechts 800 meter van het strand, op ongeveer 5 tot 10 minuten lopen of 1 minuut rijden. Dankzij de bevoorrechte ligging bevinden restaurants, strandtentjes, cafés, supermarkten, een apotheek, tandarts, slager, viswinkel en openbaar vervoer zich in de buurt.

De woning is de afgelopen jaren volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten onder meer een designkeuken, moderne badkamers, vernieuwde leidingen en elektra, nieuwe vloeren, een complete tuinaanleg, een zonne-energiesysteem en een zorgvuldige renovatie van alle buitenruimtes.

Volgens de eigendomsakte beschikt de woning over circa 253,74 m² bebouwde oppervlakte.

Hoofdwoning

De hoofdwoning bevindt zich op de bovenverdieping en is bereikbaar via de hoofdentree, met een trap vanaf de garage en de parkeerplaats.

Deze verdieping beschikt over:

Ruime woonkamer met pelletkachel.
Eetkamer met airconditioning.
Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige granieten werkbladen.
Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.
Tweede tweepersoonsslaapkamer.
Gezinsbadkamer.
Groot overdekt terras met zeezicht.
Directe toegang tot de terrassen aan de achterzijde, de tuinen en het zwembad.

De volledig vernieuwde keuken is voorzien van:

Twee ingebouwde elektrische ovens.
Ingebouwde magnetron.
Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser.
Vaatwasser.
Wasmachine.
Verlichting onder de keukenkastjes.
Drinkwaterfiltersysteem.
Ruime opberg- en werkruimtes.

Het hoofdterras, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is, is een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Het is voorzien van een zonnescherm, een oprolbare winterafsluiting, een ventilator en horren.

Zelfstandige gastenverblijven

De benedenverdieping biedt twee zelfstandige ruimtes die ideaal zijn voor gasten of familieleden, of zelfs voor toeristische verhuur.

Suite naast het zwembad

Met een eigen toegang en gelegen naast het zwembad:

Tweepersoonsslaapkamer.
Airconditioning.
Eenvoudige keuken met spoelbak.
Badkamer met douche.
Verwarmd handdoekenrek.
Zelfstandig warmwatersysteem.

Suite met privéterras

Gelegen aan de andere kant van de garage, eveneens met een eigen ingang:

Tweepersoonsslaapkamer.
Airconditioning.
En-suite badkamer met douche.
Verwarmd handdoekenrek.
Privéterras.

De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers en 4 badkamers, waarvan 3 en-suite.

Buitenruimtes

De villa beschikt over fraai aangelegde, onderhoudsarme tuinen en meerdere plekken om buiten te genieten.

Enkele kenmerken:

Privézwembad.
Zonnezeil voor het zwembad met oprolsysteem.
Berging naast het zwembad.
Meerdere terrassen om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Ruime zones met kunstgras.
Overdekte pergolazone.
Sfeervol aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuinen.
Zeezicht vanaf het hoofdterras en de zithoek.
Uitzicht op de bergen aan de achterzijde.
Privéparkeerplaats.
Geïntegreerde garage.

Extra kenmerken

13 zonnepanelen.
Zonneboilersysteem voor warm tapwater.
Elektrische boiler als aanvulling.
Automatische garagedeur.
Airconditioning.
Pelletkachel.
Verwarmde handdoekrekken.
Horren.
Veiligheidsroosters.
Veiligheidsrolluiken.
Eenrichtingsprivacyglas.
Zonne-energiemonitoringsysteem.

Ligging

Cañada Aguilar is een van de meest gewilde woonwijken van Mojácar Playa. De wijk biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen en het strand toch dichtbij zijn.

Weinig woningen bieden zo’n aantrekkelijke combinatie van een perceel van 1.000 m², zeezicht, zelfstandige gastenverblijven, een privézwembad, energie-efficiëntie en een hoogwaardige totaalrenovatie op zo’n bevoorrechte locatie.

Een instapklare villa, ideaal als permanente woning, tweede huis of investering. De woning combineert comfort, privacy, zeezicht en uitstekende buitenruimtes in een van de beste wijken van Mojácar Playa.