Commercieel te koop in San Miguel de Abona, Tenerife

We presenteren een uitzonderlijk eigendom, bestaande uit een ruim geheel van traditionele en moderne gebouwen, tuinen, buitenruimtes en natuurgebieden, gelegen in een bijzonder mooi en rustig landschap, met indrukwekkend uitzicht op de kust en de bergen.
Het geheel biedt een unieke combinatie van traditionele Canarische architectuur, natuur en ruime vertrekken, met tal van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar en de geldende regelgeving.
Kenmerken van het eigendom
Ruime buitenruimtes:
Het eigendom beschikt over uitgestrekte, uitstekend onderhouden tuinen, groene zones, een zwembad, een jacuzzi en een gezellige loungeplek, die samen verschillende sfeervolle plekken creëren om van de omgeving en de rust te genieten.
Traditionele Canarische gebouwen:
Het geheel omvat meerdere gebouwen met uiteenlopende kenmerken. Veel ervan zijn zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van originele elementen van Canarische gebouwen uit het midden van de twintigste eeuw:

Twee Canarische huizen van elk 126 m², met bijzondere zorg gerestaureerd. Elk huis heeft een slaapkamer en een badkamer, waarbij het karakter en de essentie van de traditionele architectuur behouden zijn gebleven.
Vier duplexwoningen van 87 tot 94 m², elk met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toiletruimte, een terras en een privétuin van 22 tot 50 m².
Een Canarisch huis dat momenteel is ingericht als restaurant; een ruimte met een traditioneel karakter en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.
Casa de la Huerta, met twee slaapkamers en een badkamer, biedt een extra, zelfstandige ruimte.
Een nieuw huis van 98 m², van recentere bouwdatum, met een slaapkamer en een badkamer.
Extra ruimtes:
Grote haima van 183 m² en kleine haima van 20 m², momenteel ingericht als respectievelijk café en wasserij, met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Natuurlijke grotten van ongeveer 700 m²: een bijzondere ruimte met veel potentieel voor het creëren van verschillende sferen, wellnessruimtes, recreatiemogelijkheden of activiteiten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Moestuinen, fruitbomen en wijngaarden:
Het eigendom beschikt ook over verschillende teeltgebieden, moestuinen, fruitbomen en wijngaarden. Deze vormen een waardevolle aanvulling op het geheel en laten u genieten van een natuurlijke, agrarische omgeving.
Een eigendom met geschiedenis en karakter:
Het geheel is in de loop van meerdere jaren ontwikkeld door een Canarische familie, die verschillende originele gebouwen zorgvuldig heeft gerestaureerd. Sommige dateren vermoedelijk van rond 1940.
Elke ruimte bevat elementen die de architectuur en het karakter van die tijd weerspiegelen, gecombineerd met verbeteringen en aanpassingen die comfort en functionaliteit bieden.
Het resultaat is een uniek eigendom, omgeven door natuur en privacy, met verschillende zelfstandige gebouwen op één locatie.
Gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden:
De indeling van de verschillende gebouwen, tuinen en gemeenschappelijke ruimtes biedt de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden: van een ruime privé- of familiewoning tot een project op het gebied van welzijn, natuur, recreatie of andere activiteiten, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en de vereiste vergunningen.
Momenteel beschikken enkele woningen over een vergunning voor vakantieverhuur. Deze vergunningen zijn bij verkoop niet overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.
De koper kan echter bij de gemeente informeren naar de mogelijkheid om een project voor plattelandstoerisme of een landelijk hotel te ontwikkelen en de bijbehorende vergunningen aan te vragen. Dit is steeds afhankelijk van de stedenbouwkundige regelgeving en de haalbaarheid van het project.
Ligging:
Hoewel het eigendom zich in een rustige, natuurrijke omgeving bevindt, geniet het van een strategische ligging:
Op ongeveer 10 minuten rijden van Granadilla de Abona.
Op ongeveer 15 minuten van de zuidelijke snelweg.
Op ongeveer 20 minuten van de luchthaven Tenerife Sur.
Een locatie waar u kunt genieten van privacy en de rust van het platteland, terwijl voorzieningen, nabijgelegen plaatsen en de belangrijkste verkeerswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit geheel brengt traditionele Canarische architectuur, verschillende zelfstandige gebouwen, ruime tuinen, moestuinen, wijngaarden en bijzondere elementen zoals de natuurlijke grotten samen op één locatie.
Een eigendom met een eigen karakter en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in het zuiden van Tenerife, voor privégebruik of voor de ontwikkeling van een nieuw concept, met inachtneming van de regelgeving en de vereiste vergunningen.