Villa te koop in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referentie: 171576

Unieke parel vlak bij Moraira: meer dan 4.000 m² perceel en eindeloos veel gebruiksmogelijkheden!

Droompotentieel gecombineerd met historische charme: op slechts 10 minuten van de idyllische stranden, de jachthaven en het centrum van Moraira wacht u een exclusief landgoed vol karakter, geschiedenis en een enorm rendementspotentieel.

Met meer dan 4.000 m² grond en een bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m² biedt dit landgoed investeerders, horecaondernemers en visionairs buitengewone mogelijkheden aan de Costa Blanca.

De kroon op het geheel: elegante, instapklare hoofdwoning, smaakvol gerenoveerd (ca. 130 m²)

Hier gaan traditionele Spaanse architectuur en modern comfort hand in hand. De woning is met veel oog voor detail en gevoel voor stijl volledig gerenoveerd en direct klaar voor bewoning.

Hoogwaardige afwerking: prachtige traditionele terrazzovloeren, originele houten elementen die behouden zijn gebleven en vernieuwde elektrische installatie.
Perfecte indeling: 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een elegante, grote badkamer (eenvoudig om te bouwen tot 2 badkamers) en airconditioning in alle vertrekken.
Culinair middelpunt: nieuwe, volledig uitgeruste keuken met een aparte koffiebar.
Buiten genieten: dakterras, zonnig terras, zwembadzone met poolhouse en een praktische wasruimte.

Unieke gebruiksmogelijkheden: maak uw visie werkelijkheid

De grote aantrekkingskracht van dit landgoed ligt in de veelzijdigheid. De combinatie van een instapklare hoofdwoning, een bestaande restaurantzone en een historisch stalcomplex biedt uitzonderlijke mogelijkheden om te wonen en ondernemen:

1. Boetiekhotel / wellnesscentrum / evenementenlocatie
Grijp deze unieke kans! Het stalcomplex (ca. 237 m²), met meer dan 12 voormalige paardenboxen en een romantische binnenplaats met waterput, biedt de perfecte basis om om te vormen tot exclusieve gastensuites. Ideaal voor een sfeervol landelijk hotel, seminarcentrum of luxe wellnessresort.
2. Horeca en evenementen met geldige vergunning
De restaurantzone (ca. 246 m²) beschikt over een bestaande vergunning voor een «restaurant ligero». Een eetzaal met traditionele open haard, een professionele roestvrijstalen keuken, toiletten voor gasten en uitbreidbare ruimtes (waaronder een aparte gastenruimte met slaapkamer en badkamer) vormen de ideale basis voor een drukbezocht landelijk restaurant of een besloten evenementenlocatie.
3. Exclusief hippisch centrum
Geef het landgoed zijn historische functie terug en creëer op korte afstand van de kust een particulier of commercieel ruitersportcentrum.
4. Woonzorgcentrum of woning voor meerdere generaties
De ruime gebouwen en de rustige, groene omgeving bieden ideale omstandigheden voor projecten op het gebied van begeleid wonen of om samen te wonen met meerdere generaties.

Let op: Wijzigingen van gebruik of uitbreidingen zijn onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Overzicht van het landgoed:

Perceel: meer dan 4.000 m² met extra groenvoorzieningen
Bebouwde oppervlakte: meer dan 700 m² (verdeeld over de hoofdwoning, het restaurant en de stallen)
Staat van de hoofdwoning: gerenoveerd, voorzien van airconditioning en instapklaar
Ligging: op ongeveer 10 min. van Moraira (stranden, jachthaven, winkels)
Toegang: aparte ingang vanaf de hoofdweg