Villa te koop in La Seu, Palma de Mallorca, Mallorca

In het hart van La Calatrava, een van de meest exclusieve wijken in de oude binnenstad van Palma de Mallorca, ligt Can Caldès: een uitzonderlijk herenhuis in de zuiverste traditie van de Mallorcaanse architectuur. Dit juweel van het historische en artistieke erfgoed van Mallorca heeft een totale oppervlakte van ca. 1.424 m², 937 m² woonoppervlakte, zeven slaapkamers en zeven badkamers, op slechts enkele stappen van de kathedraal en de zee.

De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 14e eeuw. Archeologische vondsten tonen echter aan dat delen van de oorspronkelijke bouwstructuur al dateren uit de vroege Mallorcaanse profane gotiek van de 13e en 14e eeuw. Het pand wordt voor het eerst in 1576 in documenten vermeld en verenigt gotische, barokke en modernistische architectuurelementen. Bijzonder indrukwekkend zijn de plafonds tot wel 6,5 meter hoog, de open haard, de elegante bel-etage en twee gerenoveerde appartementen met elk een eigen toegang. De vertrekken geven uit op een ruime mediterrane binnenplaats in barokstijl met zuilen. Van hieruit bereikt u een historische wijnkelder, waarvan de prachtige ronde bogen, ingebed in eeuwenoude stenen muren, getuigen van het rijke middeleeuwse erfgoed van het huis. Het pand beschikt over een berging, een balkon, een terras van 38 m² en een garage met plaats voor een grote auto, een motor en meerdere fietsen. De idyllische privétuin van 416 m² met zwembad vormt een oase van rust en ontspanning midden in de historische binnenstad.

Omringd door historische stadspaleizen, geplaveide straatjes en charmante pleinen geniet Can Caldès van een bevoorrechte ligging vlak bij de Arabische baden, Parc de la Mar en de boulevard langs zee. Het pand ligt in een ACIRE-zone, waar voertuigen alleen zijn toegestaan voor bevoegde bewoners. Dit benadrukt nog eens de uitzonderlijke rust en privacy van deze locatie.

Dankzij de bestaande horizontale eigendomssplitsing biedt dit unieke landgoed uiteenlopende gebruiksmogelijkheden: zowel als representatieve privéwoning voor een gezin als voor investeerders die een mogelijke verbouwing tot exclusieve luxeappartementen of een boetiekhotel willen onderzoeken, onder voorbehoud van de bouwkundige haalbaarheid en de vereiste vergunningen. Een uitzonderlijke kans om het architectonische erfgoed van Mallorca te behouden en ervan te genieten.