Flat te koop in Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Unieke kans in de wijk Bons Aires!

Wordt verhuurd verkocht, met een lopend huurcontract tot 07/2027 (huurprijs van 1.050 € per maand). Er zijn nooit betalingsachterstanden geweest, wat aantoonbaar is.

Referentie: 08JT053

Wij presenteren exclusief deze lichte, gerenoveerde woning op de eerste verdieping, met lift, een privéterras, een balkon en een gemeenschappelijk terras.

Oppervlaktes:
Bebouwd: 123 m2, volgens het kadaster.
Bebouwd: 125 m2, volgens de eigendomsakte.
Gemeenschappelijk dakterras.
De staat van onderhoud wordt als goed beoordeeld.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1962
Volledige renovatie uitgevoerd in 2020.

Documentatie:
Energiecertificaat.
Bewoonbaarheidsverklaring.
Gebouwinspectie (ITE) met ongunstige beoordeling; de woning wordt opgeleverd met alle bijzondere bijdragen voor de ITE voldaan.

Indeling:
3 slaapkamers: 1 tweepersoonsslaapkamer van 14,85 m2 en 2 eenpersoonsslaapkamers van 8.90 m2 en 8,60 m2.
1 badkamer met bidet, douche en design-douchewand, en 1 gastentoilet.
Aparte keuken met voorraadkast van 16,35 m2, met butaangasfornuis. Wordt gemeubileerd en voorzien van alle huishoudelijke apparaten opgeleverd; wasmachine niet inbegrepen.
Beglaasde galerij van 4,30 m2 met elektrische boiler.
Eetkamer van 29,19 m2, met een afvoer voor de open haard, die momenteel is afgesloten maar weer in gebruik kan worden genomen, en toegang tot het balkon van 5,75 m2, voorzien van een zonnescherm.
Groot privébuitenterras van 16,40 m2.

Afwerking en voorzieningen:
Buitenschrijnwerk: PVC-ramen en -puien met dubbele Climalit-beglazing, in wit.
Binnenschrijnwerk: Licht eikenhout, behandeld en gelakt.
Vloeren: Parket, met uitzondering van de keuken en badkamer, die zijn voorzien van porcellanato; het terras heeft keramische tegels.
De hele dag door uitstekende natuurlijke lichtinval in alle vertrekken.
TV-, telefoon- en internetaansluitingen.
Stadsgas aanwezig in het gebouw, met de mogelijkheid om de woning erop aan te sluiten.
Beveiligde voordeur met veiligheidsslot met drie sluitpunten.
Gemeenschappelijke watertank.

Verwarming:
Elektrische radiatoren in twee slaapkamers.

Opmerkingen:
De woning wordt zonder meubels opgeleverd.

Ligging en voorzieningen in de buurt:
Gelegen aan Plaza Santa Paguesa, tussen Calle Blanquerna en het centrum van Palma. Op slechts enkele minuten lopen van het stationspark en Plaza España, grenzend aan de wijken Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros en Archiduque.
Openbaar vervoer: EMT-buslijn, Radio Taxi, metro, trein en tram.
Gezondheidszorg: gezondheidscentrum PAC Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, ziekenhuis Son Espases.
Supermarkten: Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Scholen: Colegio Luis Vives, kinderdagverblijf Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover, ÍES las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia, Iglesia de la Mercé.
Algemene bezienswaardigheden: stadhuis van Palma, gemeentepolitie en nationale politie, kathedraal van Palma, Parque del Mar, de Paseo Marítimo van Palma met een fietspad waar u met uitzicht op de Middellandse Zee allerlei buitensporten kunt beoefenen, El Corte Inglés, de winkels van vooraanstaande merken verspreid over het hele stadscentrum, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo en op slechts 10 minuten rijden van de haven en luchthaven Son San Juan.

Biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een van de rustigste locaties, met uitstekende verbindingen naar alle voorzieningen in het centrum van Palma.
Op slechts 5 minuten van het hart van de hoofdstad Palma de Mallorca is deze woning een pareltje dat het beste van modern wonen biedt in een rustige en praktische omgeving.
Uw toekomstige thuis wacht op u!