Rijtjeshuis te koop in Los Dolses, Orihuela, Alicante

Te koop: een charmante geschakelde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een extra studeerkamer op het dakterras die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Het solarium biedt uitzicht op zee aan de horizon, perfect om te ontspannen bij zonsondergang. De woning ligt in het gevestigde Conjunto Rioja, met een gemeenschappelijk zwembad, op korte loopafstand van de golfbaan van Villamartin. De woning verkeert in zeer goede staat en is direct te betrekken, met een onlangs vernieuwd energiecertificaat (energielabel D) en een geldige woonvergunning (tweede ingebruikname).

Indeling:
De begane grond heeft een ruime woon-eetkamer met open keuken, een bijkeuken en een gastentoilet, met toegang tot zowel de voor- als achtertuin, waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Beide slaapkamers en badkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een binnentrap leidt naar het privé-solarium met de studeerkamer en een prachtig uitzicht op zee.

Belangrijkste kenmerken:

Bebouwde oppervlakte: 107.11 m2 (bruikbare oppervlakte 90.89 m2)
Tuin van 65 m2 plus terras op de begane grond van 9.45 m2
Privé-solarium met zeezicht en binnentrap
2 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet en studeerkamer (mogelijke 3e slaapkamer)
Open keuken en aparte bijkeuken
Gemeenschappelijk zwembad
Bouwjaar: 1998
Energielabel: D (95 kWh/m2·yr · 19 kg CO₂/m2·yr)

Wonen in Villamartin:
Conjunto Rioja ligt in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Orihuela Costa, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De winkelcentra Rioja en La Fuente liggen op korte loop- of rijafstand. U vindt er supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés. Ook het levendige Villamartin Plaza ligt vlakbij. Golfliefhebbers hebben Villamartin, Las Ramblas en Campoamor praktisch voor de deur. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja zijn dichtbij, en zowel de luchthaven van Alicante als die van Murcia ligt op ongeveer 40–45 minuten afstand. De woning is even geschikt als permanente woonplek, vakantieverblijf of investering, met meer dan 300 dagen zon per jaar.