Villa te koop in Málaga stad, Málaga

Deze nieuwbouw vrijstaande villa is gelegen in Colinas del Limonar, een van de meest veelbelovende woonwijken in Oost-Málaga. De woning bevindt zich in het hoger gelegen deel van de traditionele wijk El Limonar en combineert privacy en een hoge levenskwaliteit met de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en allerlei andere voorzieningen. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen zijn het historische centrum van Málaga en de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken.

De villa staat op een perceel van circa 700 m² en zal een bebouwde oppervlakte van ongeveer 210 m² hebben, verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond, met een bebouwde oppervlakte van circa 106 m², is georganiseerd rond een entreehal die toegang geeft tot de hoofdleefruimte. Een woonkamer, eetkamer en open keuken vormen een ruime en lichte open leefruimte, direct verbonden met de veranda's, buitenruimtes en het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer, geschikt als gastenkamer of kantoor, en een complete badkamer. De woning beschikt ook over een extra ruimte van circa 40 m² die kan worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, thuisbioscoop, fitnessruimte, speelkamer of recreatieruimte.

De bovenverdieping, van circa 103 m², herbergt drie slaapkamers en is ontworpen als het meest privégedeelte van de woning. De hoofdslaapkamer valt op door zijn royale afmetingen en nieuwe indeling, waarbij het slaapgedeelte direct naast het grote raam is geplaatst om optimaal te profiteren van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Een kleedkamer fungeert als overgang naar de en-suite badkamer, waardoor een functionelere en meer privé hoofdruimte ontstaat. Twee extra slaapkamers en een extra badkamer completeren deze verdieping, samen met diverse terrassen die uitkijken op het landschap en de Middellandse Zee. Alle slaapkamers hebben toegang tot de terrassen en bieden een prachtig uitzicht op zee.

De buitenruimtes zijn naadloos geïntegreerd in de woning en ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat van Málaga gedurende een groot deel van het jaar. De parkeerplaats bevindt zich aan één zijde van het perceel en zal worden ingericht als een overdekte en open buitenruimte met plaats voor drie voertuigen.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, nieuwbouwvilla in Málaga, zonder in te leveren op de nabijheid van het stadscentrum. Ook voor nationale en internationale kopers die een tweede huis in Málaga willen vestigen met gemakkelijke toegang tot de luchthaven en de Costa del Sol, is de woning uitermate geschikt. De multifunctionele ruimte van circa 40 m² biedt bovendien waardevolle flexibiliteit voor wie behoefte heeft aan een thuiskantoor, recreatieruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of extra ruimte die is afgestemd op de behoeften van het gezin.

De villa is momenteel in aanbouw en zal volledig afgewerkt worden opgeleverd, naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. Een eigentijdse woning die architectuur, bouwkwaliteit, privacy en veelzijdige ruimtes combineert op een toplocatie in Malaga, met uitzicht op zee en op slechts enkele minuten van het stadscentrum.