Huis te koop in Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Dit gezellige duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt te koop aangeboden. Op de verdieping met het solarium bevindt zich bovendien een studeerkamer die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Vanaf het solarium geniet u van uitzicht op de zee aan de horizon, ideaal om bij zonsondergang te ontspannen. De woning ligt in het gevestigde wooncomplex Conjunto Rioja, met een gemeenschappelijk zwembad, op korte loopafstand van de golfbaan van Villamartín. De woning verkeert in zeer goede staat en is klaar om te betrekken, met een onlangs vernieuwd energielabel (klasse D).

Indeling:
De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met open keuken, bijkeuken en toilet, met toegang tot beide tuinen, aan de voor- en achterzijde, zodat u zowel ’s ochtends als ’s middags van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de twee complete badkamers. Een binnentrap leidt naar het solarium, met de studeerkamer en een schitterend uitzicht op zee.

Technische gegevens:
Bebouwde oppervlakte: 107,11 m² (netto 90,89 m²)
Tuin van 65 m² en terras op de begane grond van 9,45 m²
Privésolarium met uitzicht op zee en toegang via een binnentrap
2 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en studeerkamer (mogelijk 3e slaapkamer)
Open keuken en aparte bijkeuken
Gemeenschappelijk zwembad
Bouwjaar: 1998
Energielabel: D (95 kWh/m²·jaar · 19 kg CO₂/m²·jaar)

Wonen in Villamartín:
Conjunto Rioja ligt in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Orihuela Costa, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten lopen of rijden liggen de winkelcentra Rioja en La Fuente, met supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés, evenals het levendige Plaza de Villamartín. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie golfbanen in de omgeving: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en het winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Er zijn medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja in de buurt, en de luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 40–45 minuten afstand. De woning is ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.