Appartement te koop in Valencia stad, Valencia

Dit elegante appartement in Gran Vía is gevestigd in een historisch modernistisch gebouw en heeft veel van zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden, waaronder hoge plafonds en karakteristieke sierlijsten. De woning is zorgvuldig gerenoveerd om het comfort en de functionaliteit van hedendaags wonen te bieden, met behoud van het historische karakter.

Het appartement bevindt zich op een bovenverdieping van een elegant, historisch pand, aan een relatief rustige straat in een van de meest gevestigde woonwijken van Valencia. De verhoogde ligging zorgt ervoor dat er veel natuurlijk licht in de woning valt, terwijl de nabijheid van de Turia-tuinen een van de meest iconische groene oases van de stad in het dagelijks leven brengt. Tegelijkertijd biedt Gran Vía alle gemakken van een centrale locatie, omgeven door restaurants, winkels, voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 130 m², met vier slaapkamers en twee complete badkamers. De indeling behoudt de royale proporties en het gevoel van ruimte die kenmerkend zijn voor woningen uit deze periode, terwijl er tegelijkertijd een praktische scheiding is tussen de sociale en privéruimtes van de woning.

Bij binnenkomst opent de woon- en eetkamer zich aan de linkerkant, met uitzicht op de straat. Hoge plafonds en karakteristieke originele sierlijsten omlijsten deze elegante ruimte en geven direct een eerste indruk van een van de meest charmante kenmerken van het pand: de individueel ontworpen plafonddetails in authentieke stijl die overal in het huis te vinden zijn.

Recht tegenover de ingang bevindt zich de vierde slaapkamer, een bijzonder veelzijdige ruimte die zich op natuurlijke wijze kan aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen, of het nu gaat om een extra slaapkamer, thuiskantoor, kleedkamer of speelkamer.

Rechts leidt een gang naar het meer privégedeelte van de woning. Hier vinden we een aparte, volledig uitgeruste keuken en nog drie tweepersoonsslaapkamers. Twee van de slaapkamers delen een complete badkamer, terwijl aan het einde van de woning de hoofdslaapkamer ligt, de grootste van de vier. Deze slaapkamer kijkt uit op een grote open binnenplaats en geniet van privacy en veel natuurlijk licht, evenals een eigen complete en-suite badkamer. Een raam in de badkamer zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.

Het appartement is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waarbij de architectonische details die het pand zijn karakter geven zorgvuldig zijn behouden. Bijzonder opvallend zijn de hoge plafonds, waarbij elke kamer omlijst wordt door unieke, originele sierlijsten. In plaats van één ontwerp door het hele appartement te herhalen, geven deze individuele details uit die periode elke ruimte een eigen karakter en vormen ze een prachtige herinnering aan het modernistische erfgoed van het gebouw.

Houten en marmeren vloeren vormen een perfecte aanvulling op de originele architectonische elementen, terwijl dubbele beglazing, verwarming, airconditioning en inbouwkasten zorgen voor het comfort dat men van een moderne woning mag verwachten. Het gebouw is tevens voorzien van een lift en is rolstoeltoegankelijk.

Dit is een woning waar het karakter van het historische Valencia en de eisen van het hedendaagse leven bijzonder goed samenkomen: royale kamers, originele architectonische details, veel natuurlijk licht en een bevoorrechte locatie vlakbij de Turia-tuinen.

Energieverbruiksclassificatie: E, 85 kWh/m²/jaar. Emissieclassificatie: D, 16 kg CO₂/m²/jaar.

Een parkeerplaats in een privéparkeergarage op ongeveer één minuut loopafstand van de woning is bij de verkoopprijs inbegrepen.

De verkoopprijs bedraagt € 810.000, exclusief belastingen.