Grond te koop in Xerta, Tarragona

Dit prachtige en uitgestrekte landelijke landgoed van 145.362 m² ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, aan de voet van de bergen en naast het natuurpark dels Ports. Een unieke eigendom waar u kunt genieten van rust, privacy en schitterende uitzichten over de vallei van de rivier de Ebro, omringd door natuur en ver weg van lawaai en vervuiling.

Op het landgoed staat een stenen masía van 45 m², opgenomen in de eigendomsakte en goed onderhouden. De woning beschikt over een gezellige vide van ongeveer 40 m², onlangs gebouwd van sparrenhout en ingericht als slaapkamer. De ruimte heeft een smeedijzeren open haard en elektriciteit via een fotovoltaïsch systeem.

Naast de masía staat een stenen bijgebouw van ongeveer 20 m², ideaal voor het opbergen van gereedschap en materiaal. Verder beschikt het landgoed over een prefab woning met een keuken, woon-eetkamer en een slaapkamer, die extra ruimte biedt om midden in de natuur te verblijven.

Buiten vindt u een aangename loungehoek om te ontspannen, evenals een volledig uitgeruste barbecuezone met buitenkeuken, complete badkamer, gemetselde tafel en een grote stenen tafel vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving.

Watervoorzieningen: het landgoed beschikt over een regenwaterreservoir van 20.000 liter onder de masía, uitgerust met een elektrische pomp. Er is ook een waterbekken van 50.000 liter, dat vroeger was aangesloten op een bron op het landgoed en momenteel wordt gerenoveerd. Volgens de door de eigenaar verstrekte informatie bestaat er bovendien een gebruiksrecht op de bron. Ook is het mogelijk om op de aangegeven plaatsen op het terrein drie waterputten te boren, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

Het terrein bestaat uit vlakke en bergachtige zones, dennenbossen, hoofdwegen en wandelpaden, en omvat ongeveer 450 productieve eeuwenoude olijfbomen. Daarnaast is er een vlak terrein van ongeveer 500 m², beschut door populieren en geschikt als moestuin of voor een kas, afhankelijk van de geldende regelgeving.

Het landgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een natuurlijke plek om een project op te zetten rond het platteland, landbouw, permacultuur of welzijn. In het verleden zijn hier initiatieven ontplooid op het gebied van educatieve boerderijen, meditatie en therapieën.

Een van de grote troeven is de uitstekende ligging: het landgoed is bereikbaar via drie privéwegen en ligt op slechts 2 km van de rivier de Ebro en de dorpskern van Xerta, op ongeveer 10 km van Tortosa en op circa 20 minuten van de kust. De omgeving biedt wandelroutes, de Vía Verde en natuurlijke bronnen, waaronder de Font Nova.

Met zon van oost tot west en bergen die de omgeving beschutten, is dit landgoed een buitenkans voor wie natuur en privacy op prijs stelt en graag een eigen plek wil hebben op een bevoorrechte locatie in de Terres de l’Ebre.

Een waar natuurlijk toevluchtsoord om tot rust te komen, van het landschap te genieten en midden in de natuur een levensproject vorm te geven.