Rijtjeshuis te koop in Las Galletas, Arona, Tenerife

Uitstekende investeringsmogelijkheid – Las Galletas, Tenerife

4 appartementen | Ca. 300 m² | Extra ruimte op de begane grond | Groot dakterras | Mogelijke huurinkomsten van € 3.800 per maand.

Dit indrukwekkende gebouw met twee verdiepingen is zorgvuldig omgebouwd tot vier zelfstandige appartementen en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aanzienlijk huurrendement op een gewilde locatie aan de kust.

Het volledige pand is grondig gerenoveerd en biedt moderne, aantrekkelijke woonruimte die klaar is voor de langetermijnverhuurmarkt.

Naast de vier appartementen beschikt het pand over een extra ruimte op de begane grond met een eigen privétoegang. Deze veelzijdige ruimte biedt interessante mogelijkheden om er een commerciële ruimte van te maken, afhankelijk van de vereiste vergunningen en toestemmingen. Zo kan een extra inkomstenstroom uit verhuur worden gecreëerd. De ruimte kan ook uitstekend als opslagruimte worden gebruikt.

Een van de opvallendste kenmerken van het pand is het ruime dakterras, dat mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling. Afhankelijk van de relevante bouwvergunningen en goedkeuringen is het wellicht mogelijk om twee extra appartementen te realiseren, waardoor het investeringspotentieel verder toeneemt.

Belangrijkste kenmerken

- Vier zelfstandige appartementen, verdeeld over twee verdiepingen
- Volledig gerenoveerd
- Circa 300 m²
- Extra ruimte op de begane grond met privétoegang
- Mogelijkheid om de extra ruimte om te bouwen tot een commerciële ruimte, onder voorbehoud van goedkeuring
- Alternatief te gebruiken als opslagruimte
- Ruim dakterras met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling
- Mogelijkheid om twee extra appartementen te realiseren, afhankelijk van de bouwvergunning
- Geschatte huurinkomsten uit langetermijnverhuur: € 3.800 per maand
- Uitstekende ligging aan de kust, op korte afstand van de oceaan
- Aantrekkelijke kans voor beleggers in verhuurvastgoed

Investeringspotentieel

Geschatte maandelijkse huurinkomsten: € 3.800
Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: € 45.600
Indicatief bruto huurrendement: circa 6,5% per jaar, op basis van de vraagprijs van € 700.000 en de hierboven vermelde geschatte huurinkomsten.

De mogelijke inkomsten uit de extra ruimte op de begane grond en eventuele toekomstige goedgekeurde ontwikkelingen zijn niet in deze cijfers opgenomen.

Dankzij de ligging aan de kust, de gerenoveerde interieurs, de vier zelfstandige appartementen en de extra ruimte met verdere mogelijkheden biedt dit pand een aantrekkelijke kans om een omvangrijk beleggingspand in het zuiden van Tenerife te verwerven.

De combinatie van het bestaande verhuurpotentieel en de mogelijkheden om aanvullende inkomstenbronnen te verkennen maakt dit een interessante optie voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.

Vraagprijs: € 700.000